题目内容
（请给出正确答案）
A.结婚用房客户比较看重：交房时间、幼儿园、小学、价格等
B.孩子上学客户比较看重：学区房、房子有上学名额、落户、学校知名度及入学条件等
C.改善型客户比较看重：价格、落户、月供金额、增值潜力等
D.安置老人客户比较看重：医院、低楼层或有电梯、朝向、距离子女近、菜市场或超市、公园等
答案
ABD
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A.附近是否有幼儿园
B.交房时间
C.房屋的装修
D.周边配套有公园
A.询问客户入住时间：您打算什么时候入住
B.为客户匹配一套合适房源后询问：该房屋的交房时间会晚一些您介意吗
C.立刻带王先生看几套有钥匙的房子
D.客户说是自己结婚用房询问：您的婚期定在什么时候
A.0.8万元
B.3.2万元
C.0.85万元
D.3.4万元
A.改善住宅的特点是通常需要2个以上洗手间、厅要大、小区绿化好
B.教育用房的特点是户型需要大点
C.投资需求的特点是走极端，要么各方面都很好的易于出手，要么有缺点但价格比对空间大
D.新婚购房的特点是小户型、总价或首付低、厅可小点但卧室要大、交通便利
A.客户楼盘必须距离交房时间＞6个月
B.客户楼盘必须距离交房时间＞3个月
C.客户楼盘必须距离交房时间＞12个月
D.客户楼盘必须距离交房时间＞5个月
A.专业内容指的是与居住和生活有关的聊天话题，比如推荐相似房源、房产专业知识、小区配套信息（如周边超市、幼儿园情况等）
B.跟客户聊天时聊专业内容是为了拉近与客户之间的距离，产生深度信任，为成交做准备
C.非专业聊天内容指的是跟客户像朋友一样聊天，比如给客户推荐新上的电影、美景、新鲜事、时事政治等
D.跟客户聊天时聊非专业内容是为了跟客户建立信任，同时为客户提供优质的购房服务
