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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元，当月将房产原值7000万元的部分对外销售；将房产原值为1000万元的商品房用于对外出租，租期2年，当年取得租金收入80万元，其余部分待售。那么2011年该房地产开发企业应该缴纳的房产税是（）万元

A.12

B.42

C.9.6

D.0

答案

C、9.6

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更多“某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使…”相关的问题

第1题

根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

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第2题

房地产开发企业建造的商品房应征房产税（）

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第3题

房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税。（）

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第4题

某房地产开发公司自建自售商品房。2009年10月份竣工住宅楼一栋，建造成本共计3200000元，当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米，商品房价款共计4240000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税)。同期对外转让一项专利权，取得转让收入50000元，该项专利权的账面价值为40000元，累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%，房地产开发企业的营业税率为5%，收入的款项已存入银行。要求：计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第5题

房地产开发企业为建造商品房，通过出让方式取得的土地使用权，在取得时应当计入固定资产。（）

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第6题

房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税。（）

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第7题

下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有()。

A.工程物资

B.房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地

C.房地产开发企业购入用于建造商品房的土地

D.受托代销商品

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第8题

房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当按直线法摊销（）

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第9题

下列关于房产税的相关规定，说法正确的是（）。

A.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前应按规定征收房产税

B.个人出租商铺取得的租金收入，免征房产税

C.自用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税

D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税

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第10题

下列各项中,应当作为企业存货核算的有（）

A.受托代销的商品

B.周转材料

C.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

D.包装物

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第11题

应当缴纳城镇土地使用税的有（）。

A.农副产品加工场地

B.农副产品加工场地

C.房地产开发企业建造的商品房用地

D.企业新购置的尚未核发土地使用证书的厂房用地

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