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[判断题]

房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的,应按规定缴纳房产税。()

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第1题
下列不属于房产税征税范围的是()。

A.市区的办公大楼

B.县城的生产厂房

C.玻璃暖房

D.房地产开发企业建造的出售前已使用的商品房

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第2题
根据房产税的相关规定,下列房产中,不需要计算缴纳房产税的有()。

A.纳税单位与免税单位共同使用的房屋

B.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房

C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产

D.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后

E.因大修停用三个月的房产

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第3题
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房,相关的土地使用权应当按直线法摊销()
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第4题
下列各项中,应当作为企业存货核算的有()

A.受托代销的商品

B.周转 材料

C.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

D.包装物

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第5题
以下关于纳税义务发生时间的说法中,正确的有()。

A.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自用房使用或交付之次月起计征房产税

B.购置新建商品房,自房屋交付使用之当月起计征房产税

C.纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税

D.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续、房地产权属登记机关签发房屋权属证书之当月起计征房产税

E.施工企业将临时性房屋转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税

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第6题
下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,正确的有()。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人购置存量房,自取得房屋权属转移证书之次月起计征房产税

C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税

E.纳税人无租使用房产,自房屋使用之次月起缴纳房产税

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第7题
根据房产税的相关规定,下列房产中,免征房产税的有()。

A.保险公司的房产

B.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房

C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产

D.房管部门向居民出租的公有住房

E.因大修停用三个月的房产

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第8题
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。(2018年改编)

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算

D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

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第9题
下列对于房产税纳税义务发生时间的表述,符合规定的有()。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税

C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税

E.某公司经营租赁的房产,应在租赁合同生效当月起缴纳房产税

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第10题
下列各项中,应确认为房地产开发企业固定资产的是()。( 2018年)

A.作为本企业办公用房购入的写字楼

B.已完成开发并拟出售的商品房

C.以短期租赁方式租入的写字楼

D.以长期租赁方式整体出租的商铺

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第11题
以下十不准理解正确的是()

A.面对消费者咨询首付贷、信用贷、抵押贷等任何加杠杆的金融产品,必须坚决回复贝壳不做此业务

B.业务人员办理业务需要使用的消费者资料,一定要谨慎保管,防止泄露

C.房地产开发企业特殊情况时,可以采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

D.为消费者提供的信息不得违反法律、法规、政策要求

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