题目内容
（请给出正确答案）
A.某人将自己一套闲置的住房出售
B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C.房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
答案
C、房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
解析：《中华人民共和国土地增值税法》规定，房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资的，需要按规定缴纳土地增值税
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A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税
B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
A.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
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A.单位之间互换住房
B.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
C.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
D.企业将住房无偿赠送给个人
E.非法定继承人继承房产
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
B.企业以分期收款方式转让房产
C.因国家建设的需要而搬迁，企业自行转让办公楼
D.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
E.个人之间互换自有居住用房产
A.某企业转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%
B.某企业销售建造的非普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额之和20%
C.杭州亚运会组委会赛后将房产出售
D.因国家建设需要而搬迁，甲企业自行转让原房地产
E.李某销售一套自用8年的商铺
