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[多选题]
下列行为中，免征土地增值税的有（）。
A.某企业转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%
B.某企业销售建造的非普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额之和20%
C.杭州亚运会组委会赛后将房产出售
D.因国家建设需要而搬迁，甲企业自行转让原房地产
E.李某销售一套自用8年的商铺
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A.某企业转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%
B.某企业销售建造的非普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额之和20%
C.杭州亚运会组委会赛后将房产出售
D.因国家建设需要而搬迁，甲企业自行转让原房地产
E.李某销售一套自用8年的商铺
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A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
B.企业以分期收款方式转让房产
C.因国家建设的需要而搬迁，企业自行转让办公楼
D.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
E.个人之间互换自有居住用房产
A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税
B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
C.因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
D.纳税人建造高档公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
A.某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税
B.法定继承人继承房屋免征契税
C.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日
D.承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税
E.获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税
A.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税
B.纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证
C.契税由土地、房屋所在地的税务机关依法征收管理
D.以偿还债务方式转移房屋权属的，房屋承受人应当缴纳契税
E.计征契税的计税依据为含增值税的成交价
