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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

"84、经纪人冯娜在2021年3月带客户陈军买了一套新房，预计2022年12月交房，陈军需要签署的购房合同是（）

A.《商品房销售买卖合同》

B.《商品房预售合同》

C.《网签合同》

D.《存量房买卖合同》

答案

B、《商品房预售合同》

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更多“"84、经纪人冯娜在2021年3月带客户陈军买了一套新房，预…”相关的问题

第1题

驻场冯娜带客户陈军样板房时，向陈军介绍了梯户比的相关知识，那么，冯娜关于梯户比的讲解正确的是（）

A.通常梯户比率越大，社区档次越高

B.两梯四户的房子，每套都可以做到南北通透

C.通常梯户比率相同，梯越多越好

D.梯户比是每层住户数/电梯数

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第2题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）

A.契税：10500

B.契税：5800

C.个税：0

D.个税：5800

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第3题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第4题

项目交房时间是（）

A.预计2020年，12月

B.预计2021年，3月

C.预计2022年，3月

D.预计2022年，12月

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第5题

案例题（1）业主：张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅，产权面积89㎡，建成于2012年，除此之外家庭名下无其他房屋；（2）客户：李丽华，29周岁，配偶陈军，30周岁，儿子陈程2周岁，夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅，此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷，李丽华2015年落户龙泉驿区，在位于青羊区的公司上班，公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金，公积金账户余额2万元，陈军广元市户籍，在位于郫都区的公司上班，公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金，公积金账户余额6万元；（3）通过经纪人张灿的带看，李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋，房屋成交价155万元，评估价150万元，网签价150万元。（公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52，公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72）若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房，贷款银行选择中国银行省分行，那么他们可以选择九鼎评估公司（）

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第6题

客户张掖在经纪人的带看下购买了一套建筑面积90平米，地下室面积10平米的已购公房，网签价160万元，则张掖需要缴纳的土地出让金为（）元

A.855

B.950

C.16000

D.16150

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第7题

客户李明在经纪人的带看下购买了一套建筑面积90平米，地下室面积11平米的经济适用房，售价200万元，网签价180万元，原购买价170万元，契税发票价格为2.55万元，则李明需要缴纳的土地出让金为（）元

A.18165

B.18000

C.20165

D.959

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第8题

今天经纪人小王带客户小黎去看角美中骏四季阳光的房源：房源情况如下：中骏四季阳光 72平，单价18000 总价129.6万，评估价13000元/平，过户价9000元/平小王有咨询过房东，客户交首付时间在2015.6.6若小黎是漳州人，于2015年12月1日在厦门全款买了一套89的房源，2016.12.22年用贷款购买了汇金置地的房源，此时小黎购买中骏算几套房源（）

A.首套

B.二套

C.三套

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第9题

中央云著的交房时间是（）

A.2022年6月

B.2022年3月

C.2021年12月

D.2021年6月

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第10题