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[多选题]

客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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契税增值税个税

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第1题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第2题
客户吴怡,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套沁水苑的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为58万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产,则本次缴纳的税费有哪些()

A.契税:10500

B.契税:5800

C.个税:0

D.个税:5800

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第3题
客户王乐怡通过市属公积金贷款购买了一套融创的住宅,欲登记在自己名下,因下个月要出差可能无法到场办理相关手续,经纪人刘悦悦告诉王乐怡面签初审时,可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦悦的说法是错误的()
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第4题
客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅,欲登记在自己名下,因下个月要出差可能无法到场办理相关手续,经纪人刘悦告诉王乐面签初审时,可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的()
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第5题
买方吴黎30周岁,廉江人,配偶李虹29周岁,广州籍,李虹曾用商业贷款在广州购买过一套住宅,已出售,目前两人名下无房产;现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套京基四期的三居室,成交价180万元,评估价160万元,此次购房最高贷款额是多少()

A.126万

B.108万

C.112万

D.96万

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第6题
客户许鹏,已婚,通过经纪人刘元购买了一套武侯区的住宅,产权欲登记为许鹏单独所有,缴税时以下操作方式正确的有()

A.提供信用卡刷卡缴税

B.一部分使用现金,一部分刷卡缴税

C.若许鹏的配偶能提供缴税单,也可以缴税

D.从核税当天起,必须在30个自然日内缴税,否则产生滞纳金

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第7题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第8题
小杨是非深圳户籍已婚人士,只有小杨太太符合购房名额,两人名下均无房产,现在小杨在深圳购买了一套住宅,请问是否可以落在小杨名下()

A.可以

B.不可以

C.只能夫妻联名

D.不确定

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第9题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
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第10题
客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅,签署房屋买卖合同时,经纪人王明需要查看()

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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