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[判断题]

李静带客户到访本项目,了解到客户在16年离异,婚前家庭有两套住房在配偶名下,其中一套贷款在自己名下,目前已经结清,若购买本盘顶楼复式户型,那么客户最低首付需6成()

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第1题
关于商业贷款套数的认定,下列说法正确的是()

A.夫妻两人,其中只有一人名下在北京有一套住房,两人名下均无贷款记录,算二套

B.夫妻两人,其中只有一人名下在外地有两套贷款记录,且都已结清,两人北京名下都没有住房,算首套

C.客户单身,名下无房无贷,算首套

D.客户4月10号离异,名下无房无贷,算首套

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第2题
小张带客户到访本项目,了解到客户现在是在婚状态,名下有一套房在太太名下,并且现在还在还贷,若购买本盘113㎡户型房源,那么客户最低首付需6成()
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第3题
买方李先生,已婚,名下无房,配偶张女士,婚前在上海用公积金贷款购买了一套住房,在还贷中。现夫妻两人准备购买天府新区的房屋,请问首付需要支付几成()

A.7成

B.6成

C.4成

D.3成

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第4题
客户李成看中一套江秋小区住宅,想通过纯公积金贷款,我司经纪人彭保告知客户纯公积金贷款有哪些基本要求()

A.在沪已连续缴存住房公积金不少于6个月

B.家庭名下无正在使用公积金贷款

C.在沪的在职职工

D.公积金贷款不可使用1次

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第5题
客户张天,已婚,购买了一套位于时代年华的住宅,在缴税过户时,下列将会被计入张天家庭名下已有住房套数的是()

A.张天配偶名下的住宅

B.与张天同住的父母名下的住宅

C.张天15周岁的侄女名下的住宅

D.张天20周岁的儿子名下的住宅

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第6题
客户汤苏深圳户籍,入户三年并且有三年社保。2019年6月和前夫谭波离婚。离婚前家庭名下在深圳有两套住宅,均在汤苏名下。目前汤苏单身,经纪人告知汤苏可以在深圳再买一套住宅()
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第7题
14周通,宁波户口,2020年1月离异,原家庭名下两套住宅在离婚时已经全部归前妻所有,周通可以在宁波区购买一套住宅()
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第8题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为()

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第9题
客户外地户口有社保,家庭买第二套住房的话,用社保购房,如果配偶是郑州市户口,而且第一套住房在配偶名下的,就可以用本人社保购买()
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第10题
客户吴怡,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套沁水苑的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为58万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产,则本次缴纳的税费有哪些()

A.契税:10500

B.契税:5800

C.个税:0

D.个税:5800

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