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[多选题]
关于商业贷款套数的认定，下列说法正确的是（）
A.夫妻两人，其中只有一人名下在北京有一套住房，两人名下均无贷款记录，算二套
B.夫妻两人，其中只有一人名下在外地有两套贷款记录，且都已结清，两人北京名下都没有住房，算首套
C.客户单身，名下无房无贷，算首套
D.客户4月10号离异，名下无房无贷，算首套
答案
AC
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A.夫妻两人，其中只有一人名下在北京有一套住房，两人名下均无贷款记录，算二套
B.夫妻两人，其中只有一人名下在外地有两套贷款记录，且都已结清，两人北京名下都没有住房，算首套
C.客户单身，名下无房无贷，算首套
D.客户4月10号离异，名下无房无贷，算首套
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A.商业贷款下款当月就可以办理
B.名下不能有在还的公积金贷款
C.名下的房产套数不能超过2套且提现不能超过2次
D.公积金账户里留存至少13个月的余额
A.住宅购入满五年即可免征个税
B.个人名下的非住宅不计年限、不计套数都要缴纳个税
C.在判断房屋是否满五年，可查看《契证》上的纳税义务发生时间
D.主城区房屋是否满二年，对个税的缴纳没有影响
A.商业贷款基准利率为4.9%
B.公积金贷款基准利率为3.25%
C.二套住宅公积金贷款利率为3.575%
D.二套住宅商业贷款利率上浮10%
A.贷款额度
B.贷款利率
C.房屋套数
D.认定和审批时效
