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[判断题]

小张带客户到访本项目,了解到客户现在是在婚状态,名下有一套房在太太名下,并且现在还在还贷,若购买本盘113㎡户型房源,那么客户最低首付需6成()

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第1题
李静带客户到访本项目,了解到客户在16年离异,婚前家庭有两套住房在配偶名下,其中一套贷款在自己名下,目前已经结清,若购买本盘顶楼复式户型,那么客户最低首付需6成()
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第2题
()客户余琴,25周岁,未婚,信用良好,只在遂宁有一套住房还在还贷,除此之外无其他贷款记录和住房,现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成
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第3题
以下客户可做公积金贷款的是()

A.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅,在外地有一个结清的贷款

C.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房,这个房子有一个正在还的商贷

D.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房,外地有一个正在还的公积金贷款

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第4题
张先生要出售一套房本建筑面积85平的普通住宅,客户名下有一套住宅,现在契税需按3个点缴纳()
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第5题
客户张三想在傲城买套房,张三在去年和妻子离婚,名下有一未满18周岁的女儿判给女方。离婚前其女儿名下有一套合能四季城的房子。问现在张三以单身名义再次购房还有没有资格()
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第6题
客户董阿姨已婚,今年65周岁,名下无房无贷,没有任何负债,有退休金;现在要以董阿姨的名义贷款购房,接力贷,出董阿姨一个人的房本;孩子夫妻双方名下有一个车贷,每月还款5000元,信用卡分期每月还款1000元,其余无房无贷;此次贷款月供8000元;那么在算收入证明的时候()

A.不需要考虑孩子的负债

B.需要考虑两个家庭的负债

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第7题
客户李玲欲通过经纪人李泽购买一套位于和平区的二手住宅,李泽在计算此房的税费时了解到李玲家庭名下有其他房产,则下列情况中,将会影响该房缴税比例的是()

A.李玲家庭名下位于河北区的商铺

B.李玲家庭名下位于滨海新区的商品房

C.李玲家庭名下位于邯郸市的商铺

D.李玲家庭名下位于邯郸市的商品房

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第8题
王先生已婚,家庭名下有一套按揭房还在还贷,现在想要购买天府新区的150平米的房子,请问首付款最低需要多少成()

A.4成

B.5成

C.6成

D.7成

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第9题
客户王先生,男,28岁,已婚,名下无房。其配偶张女士名下有套全款房,婚内财产,单独所有。王先生看中位于蜀山某小区的住宅,想通过商业贷款购买此房,若王先生现想以离异的状态申请商业贷款购房下列说明正确的是()

A.若王先生现以离异的状态申请商业贷款购房,必须先办理离婚手续在行网签备案

B.离婚协议必须描述清楚此套房子的归属,不能含糊不清

C.若王先生购买的房屋是一套房改房的话,在过户时必须提供这套房子的房改信息

D.客户王先生购房时,贷款的首付成数是四成

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第10题
以下关于余额说法正确的是()

A.团长名下有订单后,金额统计在未到账余额,在订单完结后,该订单所获收益才会划分到余额

B.客户提交余额提现申请后,需留意银行短信或者银行app消息,到账状态以银行为准,小程序状态可能会有延迟

C.余额提现期间,团友暂时无法在该团长的名下下单购买商品

D.客户提交余额提现申请时,需填写正确的身份证号和银行卡号(持卡人姓名、团长姓名、身份证号全都要一一对应,否则无法打款)

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