题目内容
（请给出正确答案）
A.增值率-〈50%时,适用税率为30%,速算扣除系数为5%
B.50%〈增值-〈100%时,适用税率为40%,速算扣除系数为由10%
C.100%〈增值-〈200%时,适用税率为50%,速算扣除系数为15%
D.200%《增值率时,适用税率为60%,速算扣除系数为25%
答案
ABD
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A.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税
A.以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.属地管辖，土地增值税是以房地产所在地为纳税地点
C.先预缴后清算
D.实行超率累进税率
E.实行按次征收，缴纳时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
A.从2009年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税
B.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
C.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
D.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
