题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在商铺交易中，卖家缴纳的土地增值税在增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为（）。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第1题

在进行土地增值税清算时下列不允许在计算中增值额时扣除的有（）

A.加罚的利息

B.已售精装修房屋的装修费用

C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费

D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质保金

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第2题

甲公司为增值税一般纳税人。2×20年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）初次购买增值税税控系统专用设备，实际支付200万元；（2）支付增值税税控系统技术维护费用50万元；（3）交纳资源税100万元；（4）因转让其办公楼而缴纳的土地增值税200万元。假定税法规定，初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额抵扣。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A.因转让办公楼而缴纳的土地增值税计入税金及附加

B.支付增值税税控系统技术维护费在增值税应纳税额中抵扣时应确认为营业收入

C.初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用在增值税应纳税额中抵扣时应冲减当期管理费用

D.交纳的资源税应计入生产成本

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第3题

2021年10月，某国有企业转让2009年10月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时支付价款8000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）万元。

A.400

B.1485

C.1490

D.200

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第4题

下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（）。

A.一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的

B.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

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第5题

纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。

A.超过部分金额

B.扣除项目金额

C.或得收入全额

D.全部增值额

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第6题

以下属于土增税特点的有（）

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象

B.属地管辖，土地增值税是以房地产所在地为纳税地点

C.先预缴后清算

D.实行超率累进税率

E.实行按次征收，缴纳时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

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第7题

客户孙丽首次购房，通过经纪人周星购买联泰香域一套96平的住宅,此物业为2016年一手买进，此次交易成交价220万元,地税指导单价9780元/平方米,过户时要缴纳的税费中,以下计算正确的是（）

A.增值税:5257元

B.契税：22000元

C.个税：9388.8元

D.土地增值税：14642元

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第8题

伴随网络购物的兴起，网店竞争日益激烈，新兴职业“网店促销员”诞生了。他们有着更专业的网络称呼“淘客”。淘客们首先要与网络卖家达成协议，商量提成比例，然后通过微信、博客、社区等各种渠道向网友推销该网店的商品，成功交易后便可从卖家处拿到佣金，淘客算是现实世界中介行为在虚拟网络中的延伸。淘客们获得的收入（）

A.来源于产品质量的提高

B.来源于流通服务带来的产品增值

C.是按劳分配的具体表现

D.属于按劳动要素分配所得

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第9题

在编制现金流量表时，下列现金流量中属于经营活动现金流量的有（）。

A.当期缴纳所得税

B.收到活期存款利息

C.发行债券过程中支付的交易费用

D.支付的基于股份支付方案给予高管人员的现金增值额

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