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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下属于土增税特点的有（）

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象

B.属地管辖，土地增值税是以房地产所在地为纳税地点

C.先预缴后清算

D.实行超率累进税率

E.实行按次征收，缴纳时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

答案

E、实行按次征收，缴纳时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

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第1题

以下所得税前不能扣除出事项是（）

A.以前年度可弥补亏损

B.当期预缴土增税

C.预缴增值税

D.当期预缴增值税附加

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第2题

以下说法错误的是（）

A.销售信息表中增值税一般征收综合税率若不清楚可填0

B.销售信息表中土增税预征率若不清楚可填0或不填

C.普通住宅的土增税预征率为2%

D.收楼日期为2017年11月11日，则计税方式为一般计税11%

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第3题

计算土增税扣除项目金额时不得据实扣除的项目有（）

A.超过国家的有关规定上浮幅度的利息

B.超过贷款期限的利息部分

C.加罚的利息

D.土地闲置费用

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第4题

投资土地项目过程中可能涉及的税费不包含（）

A.交易税

B.所得税

C.土增税

D.契税

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第5题

房地产测算环节中，开发商承担最大的三项税费为增值税、土增税、所得税（）

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第6题

普通住宅土增税调点比例为多少（）

A.15%

B.20%

C.25%

D.100%

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第7题

预缴增值税/土增税不计入损益，随着收入结转才会相应结转入主营业务税金（）

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第8题

以下属于票汇业务特点的是（）

A.收款时间快，安全性强

B.银行可占用客户在途资金

C.费用低，取款方便

D.汇入行无需通知收款人前来取款

E.可以转让流通

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第9题

林山成都人，已婚，家庭名下有1间商铺，1套140㎡住房和1个车位，现在准备再投资1套住房来出租，经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房，请问林山购买此房下列税费正确的是（）

A.契税3%

B.契税1%

C.土地增税8%

D.土地增值税0元

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第10题

店面接待关于“业主需求”中，以下属于房屋信息的有（）

A.朝向

B.对付款有无特殊要求

C.房屋有无抵押

D.看房时间

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第11题

以下属于可通过网上申报的个人提取业务有（）

A.购、建、大修住房首次提取预受理

B.无房提取

C.提取续期

D.办理职工个人明细开设

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