题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

规范项目空置物业日常管理，确保空置物业随时处于（）或（）、（），提高客户满意度

A.可销售

B.可交付

C.出租状态

D.脏乱差状态

答案

可销售可交付出租状态

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第1题

以下对空置物业的日常管理，正确的是（）

A.每月月初，应编制空置物业巡查计划

B.实施日常巡查时，应填写日常巡查记录

C.巡查发现问题应及时反馈，确保得到有效解决

D.以上都是

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第2题

空置物业问题处理完成后，需进行现场验证，确保问题得以解决，做到房屋主体结构完好，无安全隐（）

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第3题

成都魅力之城物业服务中心营账提前将项目空置物业费录入营账未与地产确认（）

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第4题

超过（）个月尚未收楼的单元需按空置物业管理标准对该物业进行管理

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

项目集中交付后由客服负责人根据交付及出售情况，制定所在项目的（）

A.空置房统计表

B.装修巡查表

C.空置物业巡检记录表

D.已交付统计表

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第6题

超过2个月尚未收楼单元需按空置物业管理标准对该物业进行管理，同时至少每半个月电话进行催收且在《未收楼情况统计表》上做好详细记录（）

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第7题

空置房档案由专人负责收集、整理、归档，其中《空置物业明细表》、《空置物业动态监测表》每（）更新归档一次，《空置物业巡检记录表》每（）归档一次

A.月半年

B.季度半年

C.月季度

D.三个月半年

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第8题

（）每月抄录空置物业水电气表读数，并记录《空置物业巡检记录表》

A.工程人员

B.客服管家

C.秩序人员

D.以上都不是

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第9题

某项目动态成本梳理时，发现物业费用组成如下： ◆ 1.签订顾问服务协议，合同中约定管理人员工资300万元；服务费10%，100万元； ◆ 2.物业人员（保安及保洁）工资及物料采购700万元； ◆ 3.项目空置物业服务费，300万元； ◆ 4.为促进去化，营销举办老带新减免物业费活动500万元（未在售价中剔除），下列归集正确的是（）

A.. 1-物业前期介入费

B.2- 案场费

C.3- 项目管理费用

D.4-管理费

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第10题

交楼后，需（）天内建立空置物业档案

A.7

B.15

C.30

D.60

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