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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

纯商业贷款,家庭名下在沪无住房且名下无住房贷款记录,在限购前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的各自最多可剔除几套()

A.0

B.1

C.2

D.3

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C、2

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第1题
高洋与妻子李红均为沪籍,于2009年登记结婚,夫妻双方打算在沪购买一套用于自住,因夫妇二人各自与其父母拥有2套住房,若纯商业贷款想认定为首套,需满足哪些条件()

A.家庭名下在沪无其他单独住房

B.家庭名下全国无住房贷款记录

C.高洋夫妇与父母共有的2套房产在限购前共有

D.高洋夫妇与父母共有房产2套房产必须是婚前买进

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第2题
以下说法正确的是()

A.家庭(无未成年)名下有一住房且面积为74m²,组合贷款首付不得低于50%

B.家庭名下在外地有一次公积金贷款记录,一次商业贷款记录,在沪纯商业贷款首付不得低于50%

C.家庭名下无贷款记录且在沪无房,在沪买80平200万的房子,纯公积金贷款首付不得低于20%

D.以上都正确

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第3题
以下公积金贷款属于首套的是()

A.家庭名下在沪无住房,有1次本市公积金贷款,但已结清

B.家庭名下在沪已有1套住房,且人均面积≤36.7m²,无本市公积金贷款记录

C.家庭名下在沪已有1套住房,系男方婚前与其父母共同共有,无本市公积金贷款记录

D.家庭名下在沪已有1套住房,且人均面积≤36.7m²,在本市有一次公积金贷款记录,但已结清

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第4题
借款人家庭名下在沪无住房的,且全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的,本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行,首付款比例不低于35%()
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第5题
王先生夫妻二人购买外环外一套300万的房子,现想纯公积金贷款,王先生夫妻余额都有2万,月缴额有1000,都没补充公积金,且都已经缴满6个月。王先生有一次商贷贷款记录,目前家庭名下在沪无房,现王先生夫妻最多能贷多少()

A.120万

B.100万

C.60万

D.80万

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第6题
以下关于上海市限购政策表述正确的是()

A.原籍非户籍的驻沪部队现役军官和现役武警家庭(需军官或以上级别),若已婚名下在沪无房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明,可以在沪购入1套住房

B.非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的,若已婚名下在沪无房且为在沪在读博士,去学校所在地的派出所开具户籍证明,至学校开具在读博士证明,可以购入一套住房

C.上海和外地户籍的未成年小孩可以在上海单独上产证购房,外籍和港澳台未成年小孩不可以在上海单独上产证购房

D.上海户籍成员与非上海户籍成员组成的家庭可以认定为上海户籍居民家庭,以家庭为单位可以购入两套住房

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第7题
关于商业贷款套数的认定,下列说法正确的是()

A.夫妻两人,其中只有一人名下在北京有一套住房,两人名下均无贷款记录,算二套

B.夫妻两人,其中只有一人名下在外地有两套贷款记录,且都已结清,两人北京名下都没有住房,算首套

C.客户单身,名下无房无贷,算首套

D.客户4月10号离异,名下无房无贷,算首套

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第8题
驻沪部队现役军人和现役武警家庭购房的购房政策是()

A.原籍非沪籍或者沪籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭

B.士官或以上级别

C.已婚名下在沪无房

D.提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明,在沪可购入1套住房

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第9题
沪籍单身客户刘全在 2010 年与沪籍父母共有一套长宁区的住宅,名下无其它住房且无贷款记录,欲通过商业贷款购入一套新华御庭的住宅,成交价、合同价均为 600 万元,税务核定价为 640 万元,则刘全最低首付款为多少()

A.210 万元

B.300 万元

C.224 万元

D.420 万元

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第10题
客户A目前为都江堰户口,和父母户口在一起,已经20年了,A已成年,名下无房,父母名下在锦江区有套住房,且已交付使用。目前想在二圈层买套房,经纪人告诉他,可以把户口迁到父母锦江区房子上,就有二圈层购房资格了()
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第11题
客户李莉,女,39周岁,已婚,配偶张路,40岁,家庭名下无房无贷,购买渝北区金鹏金嶺的住房一套,李莉作为借款人办理商业贷款时要求贷款30年,不愿意购买保险和理财产品,且要求贷款利率上浮最少,则可以选择的银行为()

A.浦发银行

B.建设银行

C.工商银行

D.平安银行

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