题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

高洋与妻子李红均为沪籍，于2009年登记结婚，夫妻双方打算在沪购买一套用于自住，因夫妇二人各自与其父母拥有2套住房，若纯商业贷款想认定为首套，需满足哪些条件（）

A.家庭名下在沪无其他单独住房

B.家庭名下全国无住房贷款记录

C.高洋夫妇与父母共有的2套房产在限购前共有

D.高洋夫妇与父母共有房产2套房产必须是婚前买进

答案

ABC

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更多“高洋与妻子李红均为沪籍，于2009年登记结婚，夫妻双方打算在…”相关的问题

第1题

客户蒋先生与妻子二人均为非沪籍，家庭名下在沪没有住房，此情况下，满足什么条件即可直接申请免征房产税（）

A.持有《上海市居住证》已连续满2年

B.持有《上海市居住证》已连续满3年

C.持有《上海市居住证》积分达到100分

D.持有《上海市居住证》积分达到120分

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第2题

沪籍客户张明限购前跟父亲在上海共有3套房屋，配偶李梅外地沪籍，名下有1套房产，产证登记日期是2009年2月10日，目前咨询经纪人李亮，他们家庭目前能购买房屋套数是（）

A.限购

B.1套

C.2套

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第3题

沪籍单身客户刘全在 2010 年与沪籍父母共有一套长宁区的住宅，名下无其它住房且无贷款记录，欲通过商业贷款购入一套新华御庭的住宅，成交价、合同价均为 600 万元，税务核定价为 640 万元，则刘全最低首付款为多少（）

A.210 万元

B.300 万元

C.224 万元

D.420 万元

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第4题

客户张先生与太太都是沪籍，家庭名下无房，现欲通过贷款的方式购入一套房子，经纪人小孙告诉客户这套房子可以单独登记在其17岁女儿的名下（）

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第5题

范成夫妇均为沪籍，欲将新购买的住房单独登记在刚出生的孩子名下，则在下列应该满足的条件中，哪一项是必要的（）

A.范成的孩子必须是独生子女

B.范成所在家庭必须不限购

C.必须一次性付款

D.范成的孩子必须是沪籍

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第6题

中英街普查员到李文家登记，发现他是香港籍户口，他妻子是深户，两夫妻在中英街生活10年了，他们只要登记短表（）

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第7题

（）2006年4月李红和宋强结婚，后因家庭琐事导致夫妻二人感情不睦，于今年8月离婚，那么根据《婚姻家庭法》中的规定，宋强父母全款出资购买登记于宋强和李红两人名下的金港国际的三居室住宅，应认定为夫妻二人的共同财产，除非夫妻二人约定份额，否则分割时男方女方各占50%

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第8题

客户李红符合在沪购房资质，通过链家看中一套350万元的住宅，想申请纯公积金贷款，以下说法正确的是（）

A.李红公积金不能处于还款状态

B.李红公积金缴在上海

C.李红必须连续缴纳6个月以上

D.李红不能有过商业贷款记录

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第9题

（）闵婕通过石家庄链家购买了房东吴洋一套裕东小区的房屋，房屋成交为83万元，房屋网签价格登记83万元，评估价为86万元。吴洋为了不让自己的妻子知道房屋售价为83万元，要求在合同中签署成交价格为78万元。请问，经纪人张美的做法以下哪一项是正确的

A.在合同中约定成交价格为83万元

B.在合同中约定成交价格为78万元

C.在合同中约定成交价格为86万元

D.在合同中约定成交价格为76万元

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第10题

什么是集体土地所有权、集体土地使用权？

某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m²，张某、李某各拥有90m²，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m²，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。

什么是集体土地所有权、集体土地使用权？

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第11题

洋姐的粉籍（）

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