题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲房地产公司于2018年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取年租金100万元。出租时，该栋商品房的账面价值为3000万元，公允价值为3200万元。2018年12月31日，该栋商品房的公允价值为3510万元。不考虑其他因素，甲房地产公司因该栋商品房影响2018年营业利润的金额是（）万元

A.410

B.-90

C.-200

D.210

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲房地产公司于2018年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公…”相关的问题

第1题

甲公司（一般纳税人)2017年1月1日为建造一栋办公楼，当日购入相关工程物资100万元，增值税税额17万

甲公司(一般纳税人)2017年1月1日为建造一栋办公楼，当日购入相关工程物资100万元，增值税税额17万元。办公楼建造期间，领用企业原材料20万元，增值税进项税额3.4万元;领用企业自产产品40万元，市场售价50万元;支付相关建造人员工资50万元，发生其他支出10万元。该办公楼于2018年3月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素，这该办公楼的入账价值为()万元。

A.170

B.220

C.240.4

D.250.4

点击查看答案

第2题

甲公司20X8年度发生的交易或事项如下:（1）1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期为5年，年租金为400万元，于每年末支付。该写字楼的成本为

点击查看答案

第3题

2×10年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×11年1月1日，年租金为240万元（不含增值税，适用税率为10%），于每年年

点击查看答案

第4题

甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2012年应确认的公允价值变动损益为（）万元

A.损失50

B.收益150

C.收益100

D.损失100

点击查看答案

第5题

甲房地产公司于2×20年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2200万元。2×20年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。甲房地产公司2×20年应确认的公允价值变动损益为（）万元。

A.50

B.250

C.100

D.-100

点击查看答案

第6题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2017年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2018年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2018年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

点击查看答案

第7题

2018年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，为乙公司拥有所有权的一栋办公楼更换10部旧电梯，合计总价格为1 000万元。截至2018年12月31日，甲公司共更换了8部电梯，剩余两部电梯预计在2019年3月1日之前完成。该合同仅包含一项履约义务，且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。甲公司按照已完成的工作量确定履约进度。假定不考虑增值税等其他因素，甲公司2018年末应确认的收入金额为__万元（）

A.0

B.1000

C.800

D.200

点击查看答案

第8题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用力公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的録化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的上地使用权

D.丁地块的土地使用权

点击查看答案

第9题

2018年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋办公楼的合同，合同规定2019年3月31日完工；合同总金额为9000万元，预计合同总成本为7500万元。2018年12月31日，发生成本2250万元，预计完成合同还需发生成本5250万元。2019年发生成本3750万元，该年年底预计完成合同还需发生成本1500万元。采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定履约进度，不考虑其他因素。甲建筑公司2019年度对该合同应确认的营业收入为（）万元。

A.5400

B.4500

C.1200

D.7500

点击查看答案

第10题

2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入一栋写字楼，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×20年租赁负债的期末报表列示金额为（）

A.272.75万元

B.247.93万元

C.520.68万元

D.446.07万元

点击查看答案