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[多选题]

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2017年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2018年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2018年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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BC

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第1题
北方公司为从事房地产开发的上市公司,2018年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用力公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2019年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2019年12月31日,丁地块的録化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的上地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第2题
长江公司为从事房地产开发的上市公司,2014年1月1日,外购位于甲地块上的一 栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2014年3月1日,购入 乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2015年12月31日,该住 宅楼和写字楼尚未开发完成;2015年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至 2015年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,长江公 司2015年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第3题
对于业务综合性较强的集团公司是否可定性为房地产企业,上市公司原则上按照所属中国证监会行业分类结果作为判断依据,非上市公司,参照《上市公司行业分类》执行,即当公司最近一年经审计的房地产业务收入比重大于或等于 %,则将其划入房地产行业;当公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于 %,但房地产业务的收入和利润均在所有业务中最高,而且均占到公司营业收入和利润的 %以上(包含本数),则该公司归属于房地产行业。其中,房地产业务收入包括从事普通住宅地产、商业地产、工业地产、保障性住宅地产和其他房地产所取得的收入()

A.30% 30% 50%

B.50% 50% 50%

C.50% 50% 30%

D.50% 30% 50%

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第4题
甲公司从事房地产开发经营业务,2019年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3 000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧500万元,未计提投资性房地产减值准备,其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2019年3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加,甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2019年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为()万元

A.2 900

B.1 900

C.2 600

D.1 800

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第5题
某年1月,某市房地产开发公司发生以下业务:

(1)转让开发的写字楼一栋,共取得转让收入5000万元,公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有

关费用为500万元;投人的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支

出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所

在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

(2)转让旧办公楼一栋,取得收入l000万元,该办公楼账面原值为680万元,已

提取折旧300万元;经有权机构评估,成新度为45%,目前重置成本1200万元;转让

旧房时向政府补缴出让金80万元,发生其他相关税费20万元。

(3)李教授2010年10月取得除工资外还取得如下收入:(1)一次性稿酬收入6000元;(2)一次性讲课收入600元;(3)到期国债利息收入2000元;(4)一次性翻译资料收入3000元。请计算李华2010年5月应交纳的个人所得税税额。

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第6题
下列情形中,应当以非法经营罪定罪处罚的是()。

A.甲销售盗版图书,违法所得20万元

B.乙开办公司专门为他人虚开增值税专用发票,违法所得20万元

C.丙公司未经证监会批准,非法从事证券业务,违法所得100万元

D.丁开办废品站专门从盗窃犯罪分子手中收购赃物,倒卖牟利,违法所得20万元

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第7题
北方冬天某日的温度为-20℃,正确的读法是()

A.摄氏负20度

B.零下20摄氏度

C.零下摄氏20度

D.负20摄氏度

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第8题
房地产开发投资企业的所得税税率一般为()

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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第9题
经商办企业行为主要包括()

A.登记注册个体工商户、个人独资企业或者合伙企业;投资非上市公司、企业

B.委托他人代持或者隐名投资等形式经商办企业;投资未在工商行政管理部门注册登记的非企业机构;在国(境)外注册公司后回国(境)内从事经营活动等情况

C.受聘担任非国有(非国有控股)企业的高级职务;从事有偿中介等经营活动

D.在外商投资企业(外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业)担任由外方委派、聘任的高级管理职务

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第10题
二十世纪90年代初,许多外地人到北京总愿意买些果脯带回去馈赠亲友。由于当时果脯经营利润大,于是北方十三省一下子上了百十个果脯厂,而且全部把北京作为主攻市场。

各果脯供应商为了打开市场,使出了五花八门的促销手段。在这场市场争夺战中,一直是北京果脯市场主要供应商的北京某公司采用了独特的方式。首先,他们把北京六大商场的果脯柜台更新为铝合金柜,既明亮又气派,商标醒目,文字简练清晰;接着,他们在两年内投资

40万元,为北京的30家大中型商场装饰了36个专柜、64个灯箱广告、20多个防尘柜。随之而来的是,公司利润净增840万元,产出投入比为21:1。请分析:北京某果脯公司在营业现场设计中是如何利用消费者心理作用的?

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第11题
收到北方公司投资某项商标权,投资各方确认的价值为250000元。
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