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[单选题]

2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司租入一栋写字楼,租期为三年,年租金300万元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为10%,假定不考虑其他因素,2×20年租赁负债的期末报表列示金额为()

A.272.75万元

B.247.93万元

C.520.68万元

D.446.07万元

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A、272.75万元

解析:承租人确认的租赁负债金额=300×24869=74607(万元);2×20年应确认的利息费用=74607×10%=7461(万元)2×21年应确认的利息费用=(74607+7461-300)×10%=5207(万元)2×20年租赁负债项目的期末列报金额等于2×21年租赁负债的账面余额即27275万元(74607+7461+5207-300×2)24793万元(300-5207)列示在2×20年资产负债表中“一年内到期的非流动负债”项目中租赁期开始日
借使用权资产74607
租赁负债——未确认融资费用15393
贷租赁负债——租赁付款额900
2×20年年末
借财务费用7461
贷租赁负债——未确认融资费用7461
借租赁负债——租赁付款额300
贷银行存款300
2×21年年末
借财务费用5207
贷租赁负债——未确认融资费用5207
借租赁负债——租赁付款额300
贷银行存款300

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第1题
2×20年1月1日,承租人甲公司与出租人乙公司签订一份租赁合同,甲公司租入一台设备,租赁期为3年,每年年末支付租金40万元,双方约定设备租赁期届满时,甲公司支付2万元即可取得该设备,预计甲公司将会行使该优惠购买选择权,租赁期届满时该设备的剩余使用寿命为1年,租赁内含利率为7%,假定不考虑其他因素,甲公司每年应确认的使用权资产累计折旧金额为()万元。[(P/A,7%,3)=2.6243,(P/F,7%,3)=0.8163]。

A.26.65

B.35.53

C.26.24

D.40

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第2题
2×20年1月1日,甲公司与乙公司签订的商铺租赁合同约定,甲公司从乙公司租入一间商铺,租赁期为2年,每月固定租金2万元,在此基础上再按照当月商铺销售额的5%支付变动租金。2×20年度,甲公司支付乙公司31万元,其中租赁保证金2万元,固定租金24万元,基于销售额计算的变动租金5万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司2×20年度支付的租金在现金流量表列示的表述中,正确的有()。

A.支付的固定租金24万元应当作为筹资活动现金流出

B.支付的租赁保证金2万元应当作为经营活动现金流出

C.支付的31万元应当作为经营活动现金流出

D.支付的基于销售额计算的变动租金5万元应当作为经营活动现金流出

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第3题
2×22年1月1日,甲公司与乙公司签订商铺租赁合同,根据合同约定,乙公司在2×22年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司,免租期为2个月。2×22年3月1日,甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修,预计工期1个月,经与乙公司协商,将免租期延长至2×22年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规定,该项租赁合同的租赁期开始日是()。

A.2×22年1月1日

B.2×22年2月1日

C.2×22年3月1日

D.2×22年5月1日

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第4题
2×19年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,向其销售一批产品。合同约定,该批产品将于2年之后交货。合同中包含两种可供选择的付款方式,即乙公司可以在2年后交付产品时支付540.8万元,或者在合同签订时支付500万元。乙公司选择在合同签订时支付货款。该批产品的控制权在交货时转移。甲公司于2×19年1月1日收到乙公司支付的货款。上述价格均不包含增值税,且假定不考虑相关税费影响。按照两种付款方式计算的内含利率为4%。下列各项中,甲公司的会计处理表述正确的有()。

A.2×19年1月1日收到货款确认未确认融资费用40.8万元

B.2×19年12月31日确认融资成分的影响金额为20万元

C.2×21年1月1日交付产品时确认收入的金额为540.8万元

D.2×20年12月31日确认融资成分的影响金额为20.8万元

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第5题
2×22年1月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2×22年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司2×22年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月租金为60万元,租赁期前3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司2×22年3月2日起对厂房进行改扩建,改扩建工程2×22年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A.2×22年确认租金收入180万元

B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产

C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益

D.厂房在改扩建期间计提折旧

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第6题
2022年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将一项生产设备出租给乙公司,该生产设备当日已运抵至乙公司,乙公司当日起即可安排该设备与其他生产商设备的对接及调试工作。根据合同约定,起租日为2022年5月1日,租期3年,承租人自起租日起开始支付租金,合同还约定,三年租期结束后,乙公司可选择按市场价格的80%继续租赁该设备两年,经合理评估乙公司将行使该续租选择权。不考虑其他因素,乙公司的租赁期为()。

A.2022年1月1日至2025年5月1日

B.2022年5月1日至2025年5月1日

C.2022年1月1日至2027年5月1日

D.2022年5月1日至2027年5月1日

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第7题
2×10年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2×11年1月1日,年租金为240万元(不含增值税,适用税率为10%),于每年年
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第8题
甲公司20X8年度发生的交易或事项如下:(1)1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司,租赁期为5年,年租金为400万元,于每年末支付。该写字楼的成本为
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第9题
甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)2007年1月1日,甲公司与乙公
司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总适价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2007年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。 (3)2007年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2007年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。 (5)2010年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2010年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租凭期为2年,租赁开始日为2010年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。 (6)2011年12月31日,该办公楼公允价值为5000万元。 2012年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 要求: (1)根据资料(3),编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录 (2)根据资料(1)-(4),计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录 (3)根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额 (4)根据资料(5),编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录 (5)根据资料(6)编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录 (6)根据资料(7),编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录 (“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目,答案中的金额单位用万元表示)

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第10题
2x21年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月100万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期首3个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入200万元。乙公司2x21年度实现营业收入11亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁,甲公司发生的初始直接费用为10万元。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司2x21年度营业利润的影响金额为()万元。​

A.1340

B.1338

C.1138

D.1330

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第11题
甲公司拥有乙公司、丙公司、丁公司和戊公司等子公司,需要编制合并财务报表。甲公司及其子公司2×19年度发生的交易或事项如下:(1)乙公司是一家制造业企业,甲公司持有其80%股权。2×19年9月10日,甲公司与乙公司签订一项总金额为20000万元的大型设备固定造价合同(该设备若不做较大改动则仅甲公司能使用),将大型设备委托乙公司建造。合同规定:如果甲公司终止合同,合同要求甲公司支付乙公司已发生的成本,另加20%的利润率,20的利润率是乙公司在类似合同中取得的利润率。该大型设备于2×19年10月1日开工,预计2×20年12月完工。乙公司预计建造大型设备的总成本为15000万元。2×19年度,乙公司为建造大型设备实际发生成本4000万元,其中原材料成本2000万元,直接人工成本800万元,用银行存款支付其他费用1200万元。2×19年12月31日,乙公司预计完成大型设备制造还将发生成本12000万元,按合同约定乙公司与甲公司结算合同价款4100万元,实际收到价款4100万元。(2)为解决丙公司建设C发电厂资金的不足,甲公司决定使用银行借款对丙公司增资。2×19年3月10日,甲公司和丁公司签订增资合同,约定对丁公司增资10000万元。2×19年4月1日,甲公司从银行借入专门借款10000万元,并将上述借入款项作为出资款全部转账给丙公司。该借款期限为2年,年利率为6%(与实际利率相同),利息于每季末支付。丙公司在2×19年4月1日收到甲公司上述投资款当日,支付工程款2000万元。2×19年7月1日,丙公司又使用甲公司上述投资款支付工程款3000万元。丙公司未使用的甲公司投资款在2×19年度产生的理财产品收益为120万元。C发电厂预计2×20年12月建造完工。(3)2×19年9月10日,甲公司董事会通过一项决议,拟将持有的一项闲置管理用设备出售给丁公司。甲公司9月30日与丁公司签订出售协议。拟将该设备以4200万元的价值出售给丁公司,预计出售过程中将发生的出售费用为15万元。该设备于2×17年6月30日购入,原价为6000万元,预计使用10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,至签订协议时已计提折旧1350万元,未计提减值准备。至2×19年12月31日,该设备出售尚未完成,预计出售过程中将发生的出售费用仍为15万元,但甲公司预计将于2×20年第一季度完成。若甲公司董事会不通过该决议,该设备于2×19年9月30日的可收回金额为4185万元,折旧方法、年限和预计净残值均不变。(4)2×19年6月30日,甲公司与戊公司签订租赁协议,甲公司将一栋办公楼出租给戊公司,租赁期开始日为协议签订日,年租金为500万元,租赁期为10年。戊公司将租入的资产作为办公楼使用。甲公司将该栋出租办公楼作为投资性房地产核算,采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼在租赁期开始日的公允价值为7000万元,2×19年12月31日的公允价值为7200万元。该办公楼于2×18年12月30日达到预定可使用状态并交付使用,其建造成本为6000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司对所有固定资产均按年限平均法计提折旧且税法对该项固定资产的折旧方法、折旧年限及净残值均与会计一致。其他有关资料:第一,乙公司、丙公司、丁公司、戊公司的会计政策与甲公司相同,资产负债表日和会计期间与甲公司保持一致。第二,本题不考虑相关税费及其他因素。要求:(1)根据资料(1),判断乙公司为甲公司制造大型设备是按某一时点确认收入,还是按某一时段确认收入,说明理由;编制乙公司2×19年相关业务的会计分录。(2)根据资料(1),编制甲公司2×19年相关业务的会计分录。(3)根据资料(1),编制甲公司合并财务报表中有关抵销分录。(4)根据资料(2),说明甲公司发生的借款费用在其2×19年度个别财务报表和合并财务报表中分别应当如何进行会计处理,并编制合并财务报表中的调整分录。(5)根据资料(3),编制甲公司个别财务报表和合并财务报表相关会计分录。(6)根据资料(4),说明甲公司租赁给戊公司的办公楼在2×19年12月31日合并资产负债表中列报的项目名称,并陈述理由。编制甲公司合并财务报表的调整分录和抵销分录。
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