请问测算价超目标成本的处理方式,以下说法错误的是()
A.招采工程师可继续招标,同时进行成本优化
B.成本造价师于开标当日,将测算价超控制指标的情况以OA流程通用审批形式告知招标委托方,并知会招采
C.若方案确实不能优化或者可以进行内部平衡的,需按权责申请进行目标的平衡处理后才能定标
D.定标时出现超出金额不能在整个项目平衡的,须进行指标追加,待最终审批人通过后,再进行定标流程的审批
招采工程师可继续招标同时进行成本优化
A.招采工程师可继续招标,同时进行成本优化
B.成本造价师于开标当日,将测算价超控制指标的情况以OA流程通用审批形式告知招标委托方,并知会招采
C.若方案确实不能优化或者可以进行内部平衡的,需按权责申请进行目标的平衡处理后才能定标
D.定标时出现超出金额不能在整个项目平衡的,须进行指标追加,待最终审批人通过后,再进行定标流程的审批
招采工程师可继续招标同时进行成本优化
A.对比目标成本的总价和单方
B.各投标单位投标价总价和单方
C.对比招标控制价的总价和单方
D.对比半年内定标的同类历史工程中标价/合同价
A.合理考虑竞品:当地政策:土地成本
B.售价越高越适合做增值面积
C.合理考虑土建成本:溢价实现能力和可行性
D.合理考虑管理难度:交房问题:成本测算对比等
A.必须直供,直供撮合无利润须验件
B.必须直供,直供直赔给予不超过5%利润,最终定价不超4S店价,无需验件
C.以上说法都正确
A.原则上所有项目工程不允许采用议标方式
B.项目的议标工程事项需经过区域招标委员会通过才允许议标
C.项目总需递交书面议标承诺函
D.议标必须议价,议标金额要满足拟定标价≤合理价,且成本指标在招标控制金额与目标成本范围内,经招标委员会通过后方可执行
A.完成阶段方案造价测算及比选
B.配合前期定位、方案阶段各种指标测算
C.配合完成目标成本各类基础数据测算
D.参与由委托人、设计院、政府主管部门等举行的图纸审查,并提供相关的造价审核意见及优化建议
E.配合完成各类成本策划金额测算
A.看地价和看区位(区位好:配套好:交通条件好:优质土地资源的项目应满容)
B.看市场容量(市场容量大的项目应满容)
C.看容积率做满的难易程度(按设计条件较容易做满容积率的项目应满容)
D.不满容的方案应做好经济测算和货值:成本:利润对比,为节省时间不用和满容的方案同步设计也不用同步上报集团审批
A.货量区园建绿化尚未签订合同,按目标成本工程量计入合约规划,面积为13050 m2。AC
B.货量区园建绿化根据图纸工程量测算,面积为11551 m2
C.根据已发生工程量,测算待发生工程量,货量区园建绿化面积为10758 m2
D.根据已发生工程量,测算待发生工程量,货量区园建绿化面积为11550 m2