题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列数据指标中，有利于经纪人识别客户购房急迫性的有()。

A.客户每周至少抽空4天实地看房

B.近期每天与经纪人电话沟通，了解房源情况

C.购房的最高首付款预算金额是否满足需求

D.约定好实地看房时间风雨不改

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更多“下列数据指标中，有利于经纪人识别客户购房急迫性的有()。”相关的问题

第1题

经纪人王强目前有三位客户有购房需求为了辨别客户的优质性，那么他应重点关注客户的数据指标有（）

A.购房最高首付款预算金额

B.实地看房时天气的恶劣状况

C.最近一段时间累积的电话咨询量

D.最近一段时间累计实地看房总次数与看房频率

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第2题

买方购买的急迫性，识别的方法有（）。

A.实地看房总次数和看房频率

B.实地看房时的天气状况

C.购房实力和需求是否相匹配

D.带看时买方家庭的人数

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第3题

优质客源具备的条件是（）

A.满足购房需求

B.最大首付款金额满足购房要求

C.实地看房的天气状况

D.买方购房的急迫性强

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第4题

如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人采取的对策是（)。A.分析房

如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人采取的对策是()。

A.分析房源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

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第5题

客户委托他人进行代看代购，有哪些要求（）

A．客户委托第三方代替其到达案场看房、定房，需提供客户看房推荐单时间前委托代办短信，代办短信为中介经纪人发客户本人确定B．委托代办短信采用公司统一模板要求C．中介带访受委托人凭委托代办短信前往判客岗做相关客户首访登记，委托代办短信上电话号码等信息须同报备、首访登记上客户信息一致D．客户看房推荐单由被委托人代替客户签字，签字标准为：XXX（客户名称）-XXX代；且需备注说明，并要求代签者签名及留下联系方式。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系（禁止中介/销售代签，若中介/销售代签，视为非中介客户）E．自查报告需要提供客户及被委托人两人的人脸识别数据

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第6题

为了提高成交效率和缩短成交周期，经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中，下列做法不正确的是（）

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.只向卖方反馈看房客户对房源的缺点评价来对房源议价

D.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

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第7题

南京二手房经纪人作业中，同一客户的认定标准是（）

A.仅看房者本人

B.拥有同一购房目的的客户