题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

为了提高成交效率和缩短成交周期，经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中，下列做法不正确的是（）

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.只向卖方反馈看房客户对房源的缺点评价来对房源议价

D.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

答案

C、只向卖方反馈看房客户对房源的缺点评价来对房源议价

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第1题

下列关于需求理解的重要性，说法错误的一项是（）

A.需求理解是成单的关键步骤

B.做好需求理解，可以有效的提高经纪人的带看效率

C.对于需求明确的客户，只管带看就好，不用过多聊需求

D.做好需求理解，可以有效缩短成交周期

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第2题

一带三看对客户的重要性（）

A.服务感受的体验，有充分的选择权

B.客户更加信赖经纪人

C.以最短的时间，能看到最合适的房源，缩短成交周期

D.浪费时间，没有任何意义

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第3题

一带多看对客户有哪些优势（）

A.服务感受的体验，有更充分的选择权

B.客户更加信赖经纪人

C.以最短的时间能看到最合适的房源，缩短成交周期

D.能让客户挑选最优质的业主

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第4题

好赞长期的价值是什么（）

A.沉淀优秀服务者

B.改变业主消费习惯

C.增加经纪人收入

D.提高好赞房源成交效率

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第5题

线上设计沟通的目的是（）

A.挖掘客户需求

B.创造客户期待

C.提高客户进店收获

D.缩短周期

E.客户进店更容易成交

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第6题

必看好房对经纪人的价值与目标为更快找到优质房客源，提高带看效率，加速成交，获得更多业绩（）

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第7题

张君是一名入职5年的经纪人，在接待客户以及带看的过程中，他会区分客户的核心需求和非核心需求，那么张君的做法，有助于提高成交效率（）

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第8题

美滴公司与贝壳签署了渠道分销合作协议，以下关于佣金说法准确的是（）

A.为了快速给经纪人支付佣金，提高经纪人的积极性，合作协议内约定将销售佣金直接支付给经纪人

B.美滴公司为了提高经纪人带客的积极性，在合作协议内约定每成交一套房源，美滴公司直接向经纪人支付1000元的成交奖励金

C.合作协议内约定美滴公司将佣金支付我司，由我司支付至我司经纪人

D.合作协议内可以将佣金表述为奖励金

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第9题

为什么要了解客户的需求（）

A.是成交的关键步骤

B.决定带看效率和成交周期

C.决定客户对你专业的认可

D.促进客户尽快下单结算佣金

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第10题

VR对经纪人的价值有哪些（）

A.增加商机

B.成交效率提升

C.增加客户粘性

D.方便议价

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第11题

一个新房成交分是，核算周期是近60天，以经纪人申报业绩，商圈经理审核通过后，次日开始加分，加分周期以客户实际认购日期为准。例子：经纪人周霞5月2日带客户到合作盘认购了，案场人员在5月3日录入成交，经纪人收到业绩推送的消息后立刻就申报了业绩，商圈经理5月4日审核通过，经纪人周霞在5月5日可以见到经验值有成交分。请问，7月2日经纪人周霞的经验值还会有这个成交分数吗（）

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