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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下哪些情况会进入申诉系统()

A.内网价格登记200万,验真凭证提交210万

B.不及时修改房源信息—房源信息

C.凭证未体现委托意向

D.疑似弄虚作假

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ABD

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第1题
以下哪些情况会进入复审系统()

A.凭证不清晰

B.凭证未体现完整的物业地址

C.错误号码

D.不及时修改房源信息-价格

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第2题
新增房源通过400进行验真,因为未核实房屋面积凭证被驳回,此时房源因业主改变出售意向已核销,数据进入申诉系统,被判定为“不及时修改委托-四类违规”应该怎么做()

A.提供房源已核销截图

B.无法申诉,等待信用分处罚

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第3题
下列属于三类违规的有哪些()

A.业主联系方式不完整:获知到产权人/代理人新的联系方式,但未录入内网系统

B.库存验真凭证质量问题:生成举证任务后,经纪人发起举证但没有通过,且不通过原因为凭证质量问题

C.价格不符:产权人/代理人的普适报价发生变更,但未及时更新内网系统中的房源价格

D.面积不符:建筑面积、交易权属、统计用途、共有情况等信息不符

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第4题
下列关于新增房源验真-人工举证,说法错误的是()

A.上传凭证后,验真任务会立即取消,验真房源在系统中显示暂为真房源,验真任务结束

B.提交后发现凭证上传错误,可以在系统中取消重新上传

C.如果平台检查到验真凭证不合格,会下发申诉数据,经纪人进行申诉

D.涉及到验真凭证不合格申诉,无论申诉是否成功,都会根据问题有不同的信用分处罚

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第5题
经纪人因为提交凭证未体现价格,在提交凭证的过程中,业主由于各种原因导致房源不卖了,但是经纪人未将此房源核销,SSC第二次进行驳回,根据经纪人的后续动作,最后可能出现的情况()

A.判定房源为真房源

B.不及时修改价格—四类违规

C.录入无效房源—价格

D.以上说法都不对

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第6题
以下关于真房源问题数据申诉描述正确的是()

A.验真:从凭证驳回/下发申诉系统,各有5个工作日的时效

B.举报:从下发申诉系统,共有2个工作日的时效

C.申诉审核处理的时效是2个工作日

D.SSC检查举证凭证发现房源有问题不下发申诉系统,SSC直接判定

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第7题
以下说法正确的是()

A.上传凭证错误,经纪人可以取消审核,重新上传

B.如果未及时验真,房源被核销

C.圈经打400算特定行为,不需要提交审核

D.产生特定行为除圈经400外,验真任务会立刻取消,不会再有未验真提醒

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第8题
以下说法正确的是()
A.经纪人通过在微信中搜索:录入内网作业系统中的业主电话,并成功添加了业主电话微信;则不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160㎡,业主回访时表示200㎡,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160㎡整,因此申诉成功
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第9题
当在举证期内,发现价格录入错误时,经纪人正确做法是()

A.先在系统修改价格,再与业主进行核实,提交凭证

B.先与业主核实,提交凭证,然后再在系统修改价格

C.先不操作,等验真期结束,然后修改价格

D.什么也不做

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第10题
关于经纪人的验真申诉正确的是()

A.经纪人在验真期内可以提交无数次的验真凭证(只要被SSC打回就可以提交))

B.验真举证的期限可能是5个工作日

C.申诉系统举证的期限可能是5个工作日

D.SSC凭证审核的时效是2天

E.如果有特殊情况,凭证的修改时效可以延长

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