题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外返服务费：住宅9.5万/套；签约主体为上海德佑物业顾问有限公司，售卖主体为上海小桁网络科技有限公司，那么在收入拆分配置中，<签约主体>的后置基础应收对应的分配比例是多少（）

A.6%

B.5%

C.2.86%

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更多“某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外…”相关的问题

第1题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第2题

正大经纪人以1.3%费率签约了一套成交价130万的链家的维护人为链家品牌的房源，请问房源端业绩如何分配（）

A.以成交费率1.3%分至链家方

B.以品牌约定费率1.4%分至链家方

C.以品牌底价费率1.4%分至链家方

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第3题

链家经纪人章珂，促成一套位于越秀区的住宅，成交价为546万元，收取业主佣金1%，客户佣金1.2%，那么在申请买卖折扣时，章珂不需要提交终审到以下哪些层级（）

A.店经理

B.商圈经理

C.大区总监

D.运营副总经理

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第4题

住宅项目认购至签约（含系统草签），超过7天（不含），销售员佣金（）

A.按100%计算

B.按95%计算

C.按90%计算

D.按80%计算

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第5题

链家经纪人10月带看新房项目认购并网签后，公司收入20000元，甲方给予带看奖200元，成交奖励金20000元，此单系统返佣总金额（）

A.36000

B.34000

C.32200

D.36200

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第6题

"106、客户林晶云，欲通过链家经纪人吴秀霞购买1套金沙滩壹号的住宅，在带看过程中吴秀霞告知林晶云有些住宅是禁止交易的。下列属于禁止交易房屋的有（）

A.经济适用住房满10年的

B.交易房屋签约前被查封的

C.交易房屋为违章建筑的

D.交易房屋为公有住房（承租房、公租房、廉租房）的

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第7题

客户邵迪出售自己名下位于市北区的房产时是委托的链家另一门店经纪人出售，且在委托经纪人张峰购买市南区房屋时尚未办理完毕后续手续。则经纪人张峰在组织交易双方签署《青岛市存量房屋买卖合同》时必须查看已经签约的市北区住宅的相关买卖合同及其备件或要求已经签约的居间经纪人到场，以确定各项合同义务的时效（）

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第8题

关于租赁业务，首月解约返还佣金，说法错误的是（）

A.租赁房屋从合同约定交房之日起30自然日之内

B.租赁双方任何一方无法履行租赁合同，双方协商一致，签署《解约协议书》

C.已达成退费必备条件，链家应在15日内将已收取的佣金主动退还给交易双方

D.如青岛链家退还居间服务费后，租赁双方决定重新/继续履行该房屋的租赁合同，不需要向青岛链家全额返还已退还的服务费用

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第9题

链家代理的新房项目都有不同的折扣，那么北京怡园的折扣都有哪些优惠呢（）

A.全款98折

B.贷款99折

C.按时签约99折

D.一次性分期99折

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第10题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第11题

关于项目助理工作正确的是（）

A.助理调整项目无需调整后台

B.佣金调整需提前提交明细后方可调整后台

C.项目到期前三天提前联系尹亮进行后台的更改

D.当月签约的认购备件需要次月约定的时间交到总部

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