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[单选题]

商圈经纪陈晨在操作某单合同分派时,发现系统页面无分派按钮,原因是什么()

A.合同签约经纪人离职,合同无需分派

B.合同签约经纪人从本加盟商A店调转至本加盟商B店,合同无需分派

C.签约经纪人从买卖经纪人转为租赁经纪人,合同无需分派

D.签约经纪人升商圈经理,合同无需分派

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B、合同签约经纪人从本加盟商A店调转至本加盟商B店,合同无需分派

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第1题
经纪人小贝从德佑万科店调转到中环的恒大店,其在原门店线上签约的合同会生成“分派”按钮,不可以操作分派按钮的人员是()

A.德佑万科店的圈经

B.中环恒大店的圈经

C.德佑万科店的大区总监

D.德佑的资源分派管理员

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第2题
马东刚刚升任为商圈经理,对合同分派规则不太了解,于是向CA王露请教,关于合同分派规则,王露的说法错误的是哪一项()

A.经纪人离职或调转职能后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

B.经纪人升商圈经理后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

C.经纪人跨序列大区调转时,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

D.商圈经理只能将本店待分派的合同分派给本店的经纪人

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第3题
经纪人小H签约一买卖单,实收3万元,但该单出现在异常退款中,小H因家中有事休假中,()可以协助操作该单异常退款

A.商圈经理

B.总监

C.财务

D.小H同事

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第4题

陈某与肖某系夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋,登记在陈某名下。2019年2月3日,陈某找来老相好蔡某,以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。妻子肖某发现后,要求撤销合同。关于本案,下列说法正确的有()。

A.虽然房屋登记在陈某名下,但依然系陈某和肖某共同共有

B.肖某有权请求撤销房屋买卖合同

C.秦某有权主张善意取得房屋所有权

D.肖某有权请求蔡某赔偿损失

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第5题
南方某航空专科学校指令学校杨某、陈某负责制定郑和宝船模型图,并雇请木器厂工人晨某照图制成郑和宝船航模。同年,学校确定杨某、陈某组织撰写有关郑和宝船模型的论文。杨、陈随即各自着手整理资料,陈某将自己执笔写成的两篇论文初稿,均署名陈、杨二人,送杨某定稿,杨某只对文字略作修改,并建议将两篇论文合成一篇,陈某将两篇论文合成《郑和宝船复原研究》,署名为陈某、杨某与晨某,另将合成的论文中一部分署名陈某一人发表,杨某对此提出异议,认为该论文系合作作品,陈某单独发表并获利,侵犯了自己的著作权。下列说法正确的是()

A.郑和宝船模型系职务作品,其著作权归该学校享有

B.郑和宝船模型是由学校与木器厂工人晨某合作完作,故晨某是合作作者

C.《郑和宝船复原研究》一文属职务作品,由于学校并未给陈某、杨某提供专门物质技术条件,故该文著作权应由自然人享有,单位享有优先使用权

D.《郑和宝船复原研究》属职务作品,陈、杨二人只享有署名权

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第6题
经纪人小李的客户王哥全款买了一套景芳六区的房子,在过户前,王哥要改为商贷,小李应该怎么操作()

A.小李在合同系统,发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理审核通过

B.合同变更后,小李需要在合同系统上传合同变更单扫描件

C.小李发起合同变更后,原交易单流程自动暂停

D.小李在合同系统发起合同变更(商圈经理审核通过)后,受理专员系统出现待办——合同变更审核

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第7题
李某系a市建设银行某储蓄所记账员。2002年3月20日下午下班时,李某发现本所出纳员陈某将2万元营业款遗忘在办公桌抽屉内(未锁)。当日下班后,李某趁所内无人之机,返回所内将该2万元取出,用报纸包好后藏到自己办公桌下面的垃圾袋中,并用纸箱遮住垃圾袋。次日上午案发,赃款被他人找出。李某的行为属于盗窃既遂。()
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第8题
陈某,30岁。于23:00分娩一女婴,至次晨7:00未排尿,主诉下腹胀痛难忍,查体发现膀胱高度膨胀,对该产妇的护理下列哪项不妥
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第9题
业主陈晨现出售位于1.5环的住宅,但该房屋国土性质为划拨,所以经纪人小北告诉业主该房屋出售时需要缴纳土地出让金和出让金的契税,请问该房屋需要缴纳的土地出让金是多少()

A.12000*面积*1%

B.12000*面积*1%*3%

C.10800*面积*1%

D.10800*面积*1%*3%

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第10题
关于纠纷处理受理与判定的原则说法有误的是()
A.租赁、买卖合同都应于签约后24小时内在link系统内进行申报,所有业绩角色认定以link系统为准B.因晚报单引起的业绩分配纠纷,业绩认定以合同签约时点为准,不得随意更改,对于恶意拖延报单,以实现获取业绩的行为将给予警告处罚C.纠纷发生时,当事人应按以下顺序逐级反馈,协调解决,直到协调成功,并回复结果。区域内部纠纷,反馈顺序为:经纪人——商圈经理——大区总监;跨区纠纷,反馈顺序为:经纪人——商圈经理——大区总监——经纪管理部D.链家陪审团作为内部纠纷裁决主体,会依据制度公平公正处理每一单纠纷(含判定依据及裁定结果)
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第11题
东骏北分店的经纪人在商圈的陪同下签约了一份买卖合同,现在发现合同的内容存在错误,找到了带店的AE咨询如何处理,AE的下列说法,正确的是()

A.要是该合同已经上传主体合同且已提交,合同进入已签约状态,只能进行合同变更,变更合同内容并上传变更协议,商圈和总监审核后即可

B.要是该合同已经上传主体合同且已提交,合同进入已签约状态,只能进行合同变更,变更合同内容并上传变更协议,只需商圈审核后即可

C.要是该未上传合同主体,可进行修改,点击修改--保存后提交--盖章--有章打印(全部),客户业主重新签字即可

D.合同内容错误只能将该合同无效,重新录入即可

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