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[单选题]

()经纪人张丽原在维护业主李晓华的房子时,定期为李晓华的房子进行打扫,并且做带看反馈。张丽原体现链家的使命中的哪一项

A.对社会:链家建立一个有远大抱负,操守自律,勇于创新,智慧管理的现代服务品牌

B.对房地产交易客户:链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务

C.对房地产经纪行业:链家将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯

D.对房地产经纪人:链家帮助和鼓励经纪人用美好人性来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成就

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B、对房地产交易客户:链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务

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第1题
客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子,李正已婚,配偶张婷,育有一子李未,林司后为李正婚前单独购买,李征因出国无法签署房屋买卖合同,顾委托他人办理后续流程,下列不能作为受托人的是()

A.李未

B.徐丽

C.孙乐

D.张婷

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第2题
()客户张明通来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室,经纪人张丽接待了客户,为了尽快帮客户买到合适的房子,经纪人张丽发起了合作联盟,并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人,那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项

A.若李凯取消合作后的第5个月客源成交,需要按约定分给合作发起人张丽业绩

B.若合作发起人张丽离职了,则按退出计算,发起方权利人顺延至经纪人李凯

C.若合作发起人张丽调转至合肥分公司,那么成交后仍按照约定分业绩比例

D.若合作人李凯升职为商圈经理无法维护该客源,那么算合作人李凯退出合作处理

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第3题
李欢想通过商业贷款购买其哥哥李乐名下的住宅,经纪人王晓丽告诉她,这种情况银行会拒贷的。那么经纪人王晓丽的说法是正确的()
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第4题
经纪人张某8月9日上午社区开发时获取一套符合录入标准的房源,在小区遇到经纪人李某正在带看,两人交流后,得知李某客户的购房意向与这套房源匹配,于是推荐李某带客户看房,看房结束后,李某客户想要约业主谈判。张某回到店里,第一时间录入了此套房源,并约业主与李某客户谈判。关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,获取房源信息后,要在1个小时之内录入房源

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

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第5题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A.12小时

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第6题
2021年3月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有哪些()

A.刘丽进行了陪看,后在3月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B.刘丽进行了陪看,3月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得另一套房源Y

C.刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在3月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D.无人陪看,3月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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第7题
你喜欢哪位组长安排值日的方式呢()

A.大家赶快干值日!王晓,你擦桌子!李丽,你扫地!张明,你提水

B.我们一起干值日吧!王晓,你负责擦窗子。李丽,你来扫地。张明,你的力气最大,去提水好吗

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第8题
经纪人张小明进入贝壳之前已经是有一年行业经验的经纪人了,手上掌握了一定的房源资源,在进入贝壳后他要做哪些事情呢()

A.录入房源

B.录房之前和业主核实房源的信息是否有变

C.录入房源后需要做业主维护

D.如果他所在的门店店东是首次进入贝壳平台,则这个经纪人需在预录入阶段把房源录进系统中

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第9题
威特有限责任公司是一家厨具制造厂,魏强是该公司的总裁。张斌是A会计师事务所的合伙人。某一天,张斌找到魏强,
向他建议说他的事务所可以为威特有限责任公司审计工资系统,这样既可以节约资金,又可以减少公司费用。不过,张斌提出采用或有收费的方式,即以未来4年中为威特公司节约资金的25%为服务费用。威特公司为审计工资系统而花费的现行成本预计为200000元。威特公司以前不是A会计师事务所的客户。

魏强就此事与其注册会计师李晓华讨论。李晓华所在事务所为该公司提供审计服务。李晓华说此项业务工作量很小,她可以仅以30000元来完成。

要求:说明注册会计师张斌和李晓华是否违背了注册会计师职业道德基本准则的相关规定,为什么?

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第10题
客户李兰,青岛户籍,在市南区万象城附近有一套父母赠与的套一住房,另拥有一套位于市北区联成晋城的套二住房,购买时间为2015年9月份,现因李兰孩子上学需要,欲购买位于市南区二中学校的一套学区房,询问经纪人刘晓是否可以购买,经纪人刘晓告知其可以购买,经纪人的说法是正确的()
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第11题
经纪人穆青的客户胡先生及其妻子刘女士欲共同购买一套花好园的产权房,于是在2019年8月13日,穆青为胡先生匹配了一套花好园三楼的房源A并于当天带看。那么在带看过程中发生的以下情景,可以判定为虚假带看的有哪些()

A.房源A业主不在家,穆青带胡先生看了花好园六楼的房源。带看结束后,穆青马上在系统中录入了带看房源的带看

B.胡先生夫妻一起看房,带看结束后,穆青新增客源将刘女士的电话录入系统,并分别录入胡先生和刘女士的带看

C.穆青邀请维护人李丽进行陪看,一同看了房源A和房源C,带看结束后,穆青录入了房源A的带看,李丽录入房源C的带看

D.胡先生因个人时间紧张,在门店通过VR看房了解了房源A的情况,随后穆青在系统中录了房源A的带看

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