题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子，李正已婚，配偶张婷，育有一子李未，林司后为李正婚前单独购买，李征因出国无法签署房屋买卖合同，顾委托他人办理后续流程，下列不能作为受托人的是（）

A.李未

B.徐丽

C.孙乐

D.张婷

答案

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更多“客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子…”相关的问题

第1题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

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第2题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第3题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）

A.契税：10500

B.契税：5800

C.个税：0

D.个税：5800

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第4题

2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅，建筑面积120㎡，原购入价为80万元，家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房，网签价格为260万元，过户指导价210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税是（）万元()。

A.0

B.2.1

C.2.6

D.3.6

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第5题

（）客户张明通来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室，经纪人张丽接待了客户，为了尽快帮客户买到合适的房子，经纪人张丽发起了合作联盟，并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人，那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项

A.若李凯取消合作后的第5个月客源成交，需要按约定分给合作发起人张丽业绩

B.若合作发起人张丽离职了，则按退出计算，发起方权利人顺延至经纪人李凯

C.若合作发起人张丽调转至合肥分公司，那么成交后仍按照约定分业绩比例

D.若合作人李凯升职为商圈经理无法维护该客源，那么算合作人李凯退出合作处理

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第6题

客户梁静通过经纪人林浩购买了高新区新生活家园业主为陈鑫的住宅，后因梁静自身原因需变更买受人为妈妈于芳，那么需要客户梁静和业主陈鑫双方协商一致，两人签署补充协议即可（）

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第7题

李欢想通过商业贷款购买其哥哥李乐名下的住宅，经纪人王晓丽告诉她，这种情况银行会拒贷的。那么经纪人王晓丽的说法是正确的（）

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第8题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第9题

客户李伟，苏州户籍，通过链家经纪人王城购买了一套位于姑苏区的房子，但在第一次已经通过网签的情况下，被告知网签需要注销，以下导致网签注销的原因有（）

A.合同解除

B.网签价格变更

C.客户李伟贷款购买改为全款购买

D.卖方挂牌提交的照片与后期办理流程提供的不一样

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第10题

柳林为其妻李丽通过某寿险公司代理人张枫购买了10万元人寿保险，指定受益人为他们的儿子柳一，若柳林想变更受益人，需要征得同意意见的人是（）。

A.柳一

B.某寿险公司

C.张枫

D.李丽

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