题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户陆明购买了一套合同面积80平米的住宅，交房时不动产权证面积显示住宅面积为82.6平米，陆明表示不退房，开放商应按照相关原则承担超出部分面积的房价款，则开放商承担超出部分的面积为（）平米
A.2.6
B.0.6
C.0.2
D.0
答案
02
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D.0
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A.若购房合同中有约定，按照合同约定处理
B.若购房合同中没有约定，其面积误差大于3㎡，李荣有权要求退房
C.若购房合同中没有约定，其面积误差不足3%，李荣无权要求退房
D.若购房合同中没有约定，李荣不可以获得相应的补偿款
A.80.3
B.92.5
C.92.3
D.80
A.增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税
B.增值税及附加、个人所得税、印花税、契税
C.个人所得税、土地增值税、契税
D.个人所得税、契税
A.契税：9000元
B.契税：9500元
C.契税：14250元
D.契税：28500元
A.主城区住宅交易时，完税后1个工作日内
B.主城区住宅交易时，完税后2个工作日内
C.余杭区、萧山区住宅交易时，完税后2个工作日
D.余杭区、萧山区住宅交易时，完税后1个工作日
A.指定代理
B.委托代理
C.法定代理
D.间接代理
