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[多选题]

客户张明通过商业贷款购买了一套青羊区的住宅，贷款银行选择建设银行，办理完抵押后，需要提供的放款备件有（）

A.契税票复印件

B.新不动产权证

C.首付款转账凭证

D.新产权人的户口本

答案

ABC

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第1题

（）乐胥通过农业银行商业贷款购买了一套青羊区的住宅，那么在银行放款时，除基本备件外，还需要提供首付款转账流水

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第2题

客户张明已婚，客户名下在沈阳有一套商业住房贷款，且在成都青白江有一套全款房，现客户欲购买青羊区一套二手住宅，想办理商业贷款，可以选择哪些银行（）

A.中信银行

B.工商银行

C.建设银行

D.邮政银行

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第3题

客户任飞，30周岁，配偶李妍，28周岁，通过链家商业贷款购买了一套位于青羊区的三居室，房屋建成年代为1995年，因夫妻两人长期在外地出差，故委托其父亲任鹏办理贷款手续，那么他们可以选择的银行是以下哪几项（）

A.建设银行新华支行

B.中信银行

C.工商银行春熙路支行

D.中国银行四川省分行

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第4题

客户张丹通过青岛链家以商业贷款的方式购买了一套住宅，若张丹此次申请的商业贷款于2017年11月5日审批通过且放款，还款日为每月17日，2017年12月1日遇国家利率调整，那么张丹本次的商业按揭贷款将在2018年1月1日执行新利率（）

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第5题

客户张城，女，28周岁，名下无房无贷，现欲通过商业贷款购买业主许玉名下一套位于高新南区的住宅，该套住宅的建成年代为1999年，若张城要贷款30年，可以选择的银行有（）

A.建设银行

B.招商银行

C.中国银行

D.中信银行

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第6题

客户冯默风通过商业贷款购买了一套业主陈玄风的住宅已完成过户手续，银行尚未未放款，业主陈玄风急需资金找到交易管家陆乘风，以下哪项金融业务不适用（）

A.安心收5号

B.安心用5号

C.安心赎5号

D.安心用3号

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第7题

客户张伟通过商业贷款购买了一套住宅，欲在还款满一年后提前结清贷款，以下贷款银行，不会产生违约金的是（）

A.中国银行

B.成都银行

C.中信银行

D.工商银行

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第8题

林先生通过商业贷款购买了一套小河区的住宅，在提供收入证明材料时，下列说法正确的是（）

A.需要达到总负债（抵押类贷款、信用贷类）月还款的三倍及以上

B.按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留人事主管手机号

C.收入证明上需加盖单位公章/人事章

D.收入证明上需加盖财务章

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第9题

（）客户吴超通过链家经纪人龚云佳购买了一套位于同成广场的住宅，准备在银行办理商业贷款，经纪人龚云佳告诉客户吴超在办理面签时要做房产评估，则以下龚云佳的说法中错误的是哪一项

A.贷款的评估报告必须是银行指定的评估公司出具的，不能随意选择评估公司

B.评估费为为评估总价的千分之一，由链家代为收取，转交给评估公司

C.评估报告所需的房屋照片，可以提供同户型的照片

D.如更改评估报告信息，不需要收取任何费用

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第10题

张小姐武汉户口，未婚单身时候购买了一套90平的商品房，目前已经办理了新证，今年张小姐通过德佑贷款在北辰优加又购买了一套两证未满两年的110.35平住宅，房管局过户时机评价为122万，银行评估总价为135.73万，那么张小姐应缴纳的税费有（）

A.契税19390

B.个税12926.67

C.增值税 64633.33

D.增值税68511

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