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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下说法正确的是()

A.若项目投资定案时存在承责两倍跟投的情况,项目总跟投第三个项目时,认缴150万,则一般情况下,项目总可配资80万

B.项目公司需要紧急支付工程款100万,由区域总审批后,可由区域投资公司先代付,后期进行归还

C.对于不满足带条件降低最低投资额使用本金投入的强制跟投人,最低强投金额必须使用本金投入

D.区域投资公司收到项目公司分配的富余资金,只能用于滚投

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AC

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第1题
以下2020年新获取项目说法正确的是()

A.若项目出现亏损,则在区域总分基础上扣2分

B.项目投资定案约定净利润率10%,实际该项目累计净利润率8%,则该项目该项得分为40

C.项目年化自有资金回报率投策约定为50%,实际经营累计回报率为26%,可豁免考核

D.项目我司含税净利润率投策约定为15%,实际经营我司含税净利润率13%,可豁免考核

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第2题
关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()
A.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照10%进行填报B.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,但已完成项目分期开发请示流程的,按照请示中写明的资金成本或者10%进行填报C.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,不得填报分期开发相关的信息(是否属于分期开发项目-否,资金成本-无需填报),若后续完成分期申请,则以集团批复为准D.2018年3月12日之后获取的项目,原则上需要在投资定案时即明确是否分期开发,获取后不可以再申请分期开发;若在投资定案时确认分期,则分期开发前资金成本为10%
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第3题
对于未定案项目,投资若需要规划总平和风貌正式报规划局提前上会,需要以下哪种情况审批后方能上报()

A.不需要报区域总和集团

B.需要单独报区域总同意

C.不需要报区域总同意但要报集团同意

D.需要报区域总及集团同意

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第4题
以下哪些指标按照投资定案表填写()

A.总建面

B.全周期可售面积

C.是否纯自持项目

D.全周期总货值

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第5题
项目投资定案指标确认书由()、()、()最终签批确认,获取阶段签批的项目投资定案指标确认书作为项目经营考核管理依据

A.项目总、投资负责人、区域总

B.项目总、片区总、区域总

C.投资负责人、片区总、区域总

D.成本总、投资负责人、区域总

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第6题
关于更新签署项目投资定案指标确认书的阶段为:勾地/招拍挂项目(),合作/收并购项目()

A.获取阶段、授权阶段

B.定案阶段、授权阶段

C.获取阶段、获取阶段

D.授权阶段、定案阶段

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第7题
下列关于目标成本管理正确的是()

A.责任包干成本是区域对项目的管理底线,集团强管控

B.最优成本是区域对项目的控制目标,项目不参与制定,区域强管控,集团监控达成情况

C.投资定案成本(责任包干成本)≥实际成本≥最优成本

D.责任包干成本是集团对区域的管理底线,集团强管控

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第8题
按照投资的风险分散理论,以等量资金投资于风险相同的甲、乙两项目。下列说法正确的是()。

A.若甲、乙项目完全负相关、组合后的风险为零

B.若甲、乙项目完全负相关,组合后的风险不扩大也不减少

C.若甲、乙项目完全正相关,组合后的风险为零

D.若甲、乙项目完全正相关,组合后的风险不扩大也不减少

E.若甲、乙项目零相关,组合后的风险不扩大也不减少

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第9题
为严肃项目投资定案,清晰各项定案指标关联性,确保()、()两大核心效益指标实现定案预期

A.含税利润率、年化自有资金回报率

B.不含税利润率、年化自有资金回报率

C.含税利润率、目标成本指标

D.不含税利润率、目标成本指标

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第10题
某投资项目各年的预计现金净流量(NCF)分别为NCF(第0年)=-200万元,NCF(第1年)=-50万元,NCF(第2-3年)=100万元,NCF(第4-5年)=250万元、若资本成本率为10%,则该项目投资回收期说法正确的有()。

A.4.12年

B.3.51年

C.3.2年

D.2.8

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第11题
关于项目决策和工程造价的关系,以下说法中正确的是()。

A.工程造价的正确性是项目决策合理性的前提

B.项目决策的内容是决定工程造价的基础

C.投资估算的深度影响项目决策的精确度

D.投资决策阶段对工程造价的影响程度不大

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