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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于更新签署项目投资定案指标确认书的阶段为:勾地/招拍挂项目(),合作/收并购项目()

A.获取阶段、授权阶段

B.定案阶段、授权阶段

C.获取阶段、获取阶段

D.授权阶段、定案阶段

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C、获取阶段、获取阶段

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第1题
以下哪些指标按照投资定案表填写()

A.总建面

B.全周期可售面积

C.是否纯自持项目

D.全周期总货值

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第2题
关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()
A.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照10%进行填报B.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,但已完成项目分期开发请示流程的,按照请示中写明的资金成本或者10%进行填报C.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,不得填报分期开发相关的信息(是否属于分期开发项目-否,资金成本-无需填报),若后续完成分期申请,则以集团批复为准D.2018年3月12日之后获取的项目,原则上需要在投资定案时即明确是否分期开发,获取后不可以再申请分期开发;若在投资定案时确认分期,则分期开发前资金成本为10%
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第3题
下列关于目标成本管理正确的是()

A.责任包干成本是区域对项目的管理底线,集团强管控

B.最优成本是区域对项目的控制目标,项目不参与制定,区域强管控,集团监控达成情况

C.投资定案成本(责任包干成本)≥实际成本≥最优成本

D.责任包干成本是集团对区域的管理底线,集团强管控

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第4题
在项目建议书阶段,投资估算精度要求较低,条件允许时才可采用的估算方法是()。

A.生产能力估算法

B.生产能力指数法

C.系数估算法

D.指标估算法

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第5题
关于交房事宜,经纪人做法正确的是?()

A.签约时要求必须托管交房保证金;

B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元;

C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》;

D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接。

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第6题
依据《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标导则》规定,招标人应当根据不同阶段的设计文件,参考()等设定最高投标限价。最高投标限价不得高于投资估算、初步设计概算。

A.工程造价指标

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额

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第7题
来访阶段案场确认注意事项中,以下哪些文件需每日发送并抄送项目相关领导()

A.分享家推荐截屏

B.《客户来访确认书》

C.销售家客户记录

D.《物业来访登记表》

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第8题
关于项目投资估算的作用,下列说法中正确的是()。

A.项目建议书阶段的投资估算,不作为建设规模的参考依据

B.可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,不可突破

C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据

D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据

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第9题
《辽宁字〔2020〕010号关于发布辽宁区域投资拓展工作流程管理要求》的通知中明确,在项目初判阶段项目立项时限为()天

A.1天

B.2天

C.3天

D.7天

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第10题
关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求,下列说法中正确的是()。

A.项目建议书阶段,允许误差大于±30%

B.投资设想阶段,要求误差控制在±30%以内

C.初步可行性研究阶段,要求误差控制在±20%以内

D.详细可行性研究阶段,要求误差控制在±15%以内

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第11题
客户反馈交纳费用签署合同过户之后,发现是事故车,要求退车退款,应签署的协议为()

A.补偿确认书-未签署交易合同

B.补偿确认书-已签署交易合同

C.退车确认书

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