题目内容
（请给出正确答案）
A.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在税务机关规定期限内补缴的，不加收滞纳金
B.纳税人整体转让未竣工决算房地产开发项目的，应进行土地增值税清算
C.符合土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
D.清算时，房地产开发企业逾期开发缴纳土地闲置费不得扣除
答案
C、符合土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
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A.营销设施建造费不得计入房地产开发成本
B.土地闲置费不得计入房地产开发成本
C.清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
D.预提的公共配套设施费，可以扣除
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
A.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生的
B.对同一类事项，如有充分理由，可以采取不同的会计政策或处理方法
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集，不得混淆
D.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
A、纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果
B、纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C、对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整
D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按照销售合同所载金额确认收入
C.未开具商品房销售发票的，按照实际收取金额确认收入
D.销售合同所载商品房面积与实际测量面积不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整
A.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
B.利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
D.财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类向期贷款和率计算的金额
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业将开发的房地产项目转为自用，其对应的扣除项目可以计算扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
A.纳税人应当在满足土地清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
B.纳税人应向机构所在地或房地产所在地申报纳税
C.纳税人应在房地产转让合同签订之日起14日内申报纳税
D.纳税人按规定预缴土地增值税后清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
A.土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收
B.不论纳税人的机构所在地、经营地、居住所在地在何处，均应在房地产所在地申报纳税
C.转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，经税务机关确认，可选择在其中一个房地产坐落地申报纳税
D.纳税人是自然人，如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税
A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载金额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同金额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整
D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
