张先生和吴小姐为结婚准备购买新房,张先生付30万元,吴小姐付20万元共同支付了首付,婚后房产证办下采,房主登记为张先生,双方共同偿还了供款,下面关于该房子产权归属的说法中,正确的是()。
A.该房子是双方共同购买,所以是共同共有
B.该房子产权登记为张先生所以为张先生所有
C.该房子是双方婚前购买,所以是按份共有
D.该房子是双方共还贷款,所以是共同共有
A.该房子是双方共同购买,所以是共同共有
B.该房子产权登记为张先生所以为张先生所有
C.该房子是双方婚前购买,所以是按份共有
D.该房子是双方共还贷款,所以是共同共有
张先生准备购买一套新房,开发商提供了三种付款方案让张先生选择:
(1)A方案,从第4年年末开始支付,每年年末支付20万元,一共支付8年;
(2)B方案,按揭买房,每年年初支付15万元,一共支付10年;
(3)C方案,从第4年年初开始支付,每年年初支付19万元,一共支付8年。
假设银行利率为5%,请问张先生应该选择哪种方案。
已知:(P/A,5%,8)=6.4632,(P/A,5%,11)=8.3064,(P/A,5%,10)=7.7217,(P/A,5%,9)=7.1078,(P/F,5%,3)=0.8638,(P/F,5%,2)=0.9070
A.2654元,2863元
B.2654元,4104元
C.2625元,2863元
D.2625元,4104元
A.张先生和吴女士双方的身份证
B.刘女士的身份证
C.刘女士离婚协议与离婚证
D.刘女士前夫的身份证
A.将房产用于偿债的张先生
B.以房屋权属作价投资的某企业集团
C.将房产作股投入本人经营企业的李先生
D.购买房产用于翻建新房的马太太
A.契税
B.增值税
C.个税
D.土地增值税
张先生购买了一套总价80万元的新房,首付20万元,贷款利率为6%,期限为30年。如果采用等额本息方式,每月还款额为()元。
A.2 597.30
B.3 597.30
C.45 886.50
D.4 597.30
A.实物黄金
B.纸黄金
C.黄金T+D
D.黄金期货
A.张先生和李女士离婚时,双方不再具有保险利益,保险合同自动失效
B.张先生和李女士离婚时,双方虽然不再具有保险利益,保险合同有效,但是满期保险金受益人需要变更
C.2007年保单满期,李女士作为满期保险金的受益人,可以行使领取满期保险金权利
D.2007年保单满期前,张先生作为投保人,可以行使领取满期保险金权利