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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

小明因特殊原因无法来案场签署买卖合同,以下措施正确的是()

A.出具委托书,由受托人代其签署买卖合同

B.将合同邮寄给客户,让客户签署后邮寄回来

C.出具经公证的委托书,由受托人来案场代其签署买卖合同

D.将合同邮寄给客户,在客户签署合同时全程拍摄【签署文件及签字清晰可见】,并将录像资料与签署的合同一并邮寄回来

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CD

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第1题
小明因特殊原因无法来案场签署买卖合同,以下措施正确的是()

A.出具委托书,由受托人代其签署买卖合同

B.将合同邮寄给客户,让客户签署后邮寄回来

C.出具经公证的委托书,由受托人来案场代其签署买卖合同

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第2题
以下为接待过程中必须做到的服务内容的是()

A.主动介绍并递送名片,主动寒暄

B.主动告知客户会全程录音并简要说明录音原因

C.主动提供看房服务卡,洽谈后有邀约签署确认

D.主动引导客户阅读阳光宣言信息公示(公告牌)并进行简述

E.主动引导告知中国金茂销售案场十不准原则

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第3题
根据仲裁法律制度,以下有关仲裁协议或仲裁条款效力的说法中错误的是()。

A.张某胁迫李某在双方签署的买卖合同中约定以仲裁方式解决相关争议,该仲裁条款无效

B.李某与金某签署的买卖合同被解除,该情况导致该买卖合同中的仲裁条款无效

C.朱某与华某约定,双方因继承事宜导致的纠纷由某仲裁委约会仲裁解决,该仲裁协议无效

D.甲公司与乙公司签署的买卖合同中,仲裁条款并未约定仲裁机构,双方就此亦无法达成补充协议,该仲裁条款无效

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第4题
以下说法正确的是()

A.完成定标发放中标通知书后乙方单位即可进场施工,合同可在单位进场后一定期限内签署完成

B.一个主合同可对应多个补充协议,一个补充协议也可对应多个主合同

C.合同模板应作为商务条件先行让投标、议标或直委单位在定标前确认我方合同条款,避免定标后因为合同条款原因扯皮无法签订合同

D.在合同履约期内,如双方因特殊原因不再合作,双方可直接销毁纸质合同,不必签署合同终止协议

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第5题
案场经理小李因手滑将客户台账信息表发送到经纪人信息大群中,发现时已经超过两分钟无法撤回了,因并非故意且主动上报公司,因而不计入处罚范围()
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第6题
经纪人出现报备、带看、业绩申报、佣金收入问题问题时,下列案场经理做法正确的是()
A.经纪人王王咨询案场经理,这一单可以发发多少提成时,案场经理回复说,经纪人具体的分佣情况还需要咨询店东或者商圈经理,案场端无法计算提佣的问题,只能告诉你业绩是多少B.经纪人出现新房佣金发放问题,案场经理直接回复说这个需要具体咨询运管孔祥曌,具体的自己也不清楚C.经纪人没有按照案场规则进行报备,被案场经理驳回,为了避免因报备问题导致的纠纷,案场经理致电经纪人要求进行重新报备D.经纪人成交后在进行业绩申报时,需要上传业绩确认单
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第7题
刘某是我司置业顾问,在为一名客户办理《商品房买卖合同》签署事宜过程中,发现该客户在签署合同时,其中一页(补充协议首页)遗漏签字和指印,随即便通知客户前来补签,客户因出差外地无法到场,故提出让刘某代为补签一下,刘某让客户出具了一份授权委托书书(授权刘某代为签字)签字拍照给他后代为补签,按照我司相关制度以下说法正确的是()

A.刘某让客户出具了授权委托书,故刘某的做法正确

B.刘某的做法违反了我司商品房买卖合同签约要求,会受到相关惩罚

C.代签页系非关键页,且有客户出具的授权委托书,刘某不用承担责任

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第8题
合作合同规定王甜甜是合同对接人负责项目宣传和案场管理涉及收入确认等需要甲乙双方盖章确认,那么王甜甜签署的成销确认单是A类备件()
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第9题
根据《业务招待相关规定》,以下哪些情形不予报销()

A.因个人原因或事务发生的招待费用

B.无法提供真实、有效票据的业务招待费

C.未经批准或不具审批权限的人签署的业务招待费用

D.与实际付款金额不符或不符合规定的

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第10题
下列关于收款录入说法正确的是()
A.采用系统机制日期管控模式,项目各收费点收款原则上应实时录入营帐收费系统B.收款通过业财系统的业务线条,应在月底前完成AR收款单的录入,并保证收款录入的准确性C.因网络、现场设备条件或系统宕机等原因无法满足实时作业的,项目当天收到的款项,不晚于次日12:00前全额录入营账系统D.收款单准确性的标志是指业财选择指定收款时间的AR收款单总额与当日银行账户资金流入金额完全一致E.收款通过业财系统的业务线条,应在收款当周完成AR收款单的录入,并保证收款录入的准确性,周末收到的款项,应在下周录入AR收款单,即每周五下班前完成上周六到本周五收款的录入工作F.案场和前介合同收款由两部门内业录入;公共资源合同由幸福社内业录入,其余涉及项目自行签订的合同由项目出纳或指定经办人录入
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第11题
工单处理人员在工单执行过程中,因特殊原因无法在规定时限内完成,可向工单负责人申请延期()
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