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更多“业主委托房源之后在第一次见面一定要跟业主议价正确还是错误（）”相关的问题
第1题
平台某品牌经纪人陈雨因个人家庭需要，要租一套三居室，在外公司提出租房需求之后，被外公司带看了一套优质房源。陈雨回店上内网系统搜寻此房后给业主打电话议价，因平台中介费的问题最终通过外公司成交。此项行为下列说法正确的是（）
A.私单是指私自操作公司业务，引导或协助客户与业主进行私下交易，是针对客户业主，经纪人本身不受此规则约束
B.陈雨的身份是经纪人，对品牌来说是职员。但是一旦有租房需求就是平台的客户，不可通过公司获取资源，私下操作成交
C.陈雨虽然是经纪人，但规则并没说一定要通过平台成交，通过外公司成交没有问题
D.通过公司获取资源，私下个人操作成交，未上报公司，不管个人是否获利，均认定为私单，红线3年扣12分
第6题
维护人作业规范1、关于经纪人掌握房源基本信息说法正确的是（）
A.在成为维护人之后的48小时内，明确业主售房意向及需求，并尽可能获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息
B.除因业主不便或房屋有租户等原因，自维护人拥有维护角色起七天内，实际看过在售房源本房
C.赢取业主信任，提升议价能力，确保房源成交价与房源系统价格（最后一次在系统的挂牌价）之间的价差不超过3%
D.维护人应确保所维护房源的真实性，避免因维护人对房源信息不了解、对业主欠缺把控而导致虚假房源
第8题
未获得业主明确出售/出租意向，将房源录入内网作业系统：在业主服务、店面接待/社区开发、400/IM过程中，错误理解业主意图，将并无明确出售意向的房源录入内网作业系统属于从未委托出租/出售，扣信用分，黄线（）
第10题
下列关于房源核销，说法正确的有（）
A．物业地址错误或者业主取消委托可直接核销房源B．对于举证期内无法与业主取得联系、无法核实真实性的房源，经纪人可在举证期内核销，商圈经理审核。库存房源举证：需分布在2天内（不能仅在同一天有作业行为），需要留存无法联系上的凭证，核销时候必须上传，新增房源举证：任务派发后24小时内无法跟业主取得联系，无法举证，也可以自主核销，圈经审核完毕C．电话显示空号，且无法获取其他有效联系方式建议核销D．因为房源挂牌时间较长，想要核销翻录房源
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