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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行（）

A.政府指导定价

B.市场调节价

C.物业定价

D.开发商定价

答案

AB

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第1题

投诉可按照投诉内容区分，其中物业服务类包括哪些内容（）

A.环境管理类

B.物业收费类

C.公共秩序管理类

D.业户纠纷类

E.员工职务行为类

F.市政配套类

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第2题

物业服务收费应当遵循公平、合理、质价相符的原则，分别实行（）进行定价

A.政府定价

B.政府指导价

C.物业公司定价

D.市场调节价

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第3题

《物业管理条例》规定，物业管理的基础是()。

A.业主的建筑物区分所有权

B.选聘物业服务企业

C.实施管理的方式

D.共同财产和共同利益之间的关系

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第4题

下列哪一项是物业服务合同和物业服务方案不同之处（）

A.服务范围及内容

B.人员配置

C.违约责任

D.收费标准及结算办法

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第5题

根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本或者物业服务支出构成包括以下部分（）

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第6题

对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()。

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费明码标价规定》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《业主大会议事规则》

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第7题

根据《物业服务收费管理办法》，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业管理企业的利润

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第8题

《物业服务收费管理办法》是由国家发展改革委员会和()制定。

A.原建设部

B.财政部

C.劳动人事部

D.国务院价格主管部门

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第9题

根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应当遵循（）的原则

A.合理

B.公开

C.服务事项越多价格越高

D.费用与服务水平相适应

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第10题

根据《物业服务收费管理办法》, 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对（）进行审计

A.物业服务资金年度预决算

B.物业资金支出情况

C.物业服务资金的收支情况

D.物业资金收入情况

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第11题

前期物业服务合同的主要内容包括()。

A.前期物业合同的特征

B.前期物业服务合同的时效

C.合同当事人与物业的基本情况

D.物业服务收费方式

E.物业经营管理活动的内容

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