下列哪一项是物业服务合同和物业服务方案不同之处()
A.服务范围及内容
B.人员配置
C.违约责任
D.收费标准及结算办法
C、违约责任
A.服务范围及内容
B.人员配置
C.违约责任
D.收费标准及结算办法
C、违约责任
A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案
B.商品房买卖合同及交付标准
C.前期物业服务合同、临时管理规约
D.《物业承接查验办法(建房〔2010〕165号)》的规定
A.购房合同
B.交付标准
C.装修合同
D.不利因数
E.前期物业服务合同
A.根据《条例》,物业服务企业不可以提供物业服务合同约定以外的服务
B.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务
C.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B,业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同
B.建设单位和业主签订的前期物业服务合同
C.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同
A.自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务,承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任
B.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管
C.物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任
D.物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查,重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件
E.物业服务企业应当在现场查验中,将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情况,书面通知建设单位
A.前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效
B.多数业主选择物业服务企业
C.前期物业服务合同到期
D.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同
E.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
A.房地产开发商
B.业主
C.供应商
D.政府
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性