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[多选题]

张玉名下已有一套产权住宅,现在欲通过链家购买一套90平米的川音嘉苑的住宅,计税单价11000,则在办理核税时张玉需缴纳的契税为()

A.9900

B.14850

C.19800

D.29700

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9900

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第1题
若王红名下已有一套产权住宅,又通过链家购买了一套100㎡蜀都花园的住宅,登记为自己单独所有,则在办理核税时王红需要缴纳契税应该如果计算()

A.计税单价*面积*2%

B.计税单价*面积*1.5%

C.计税单价*面积÷1.05*1.5%

D.计税单价*面积÷1.05*2%

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第2题
客户张城,女,28周岁,名下无房无贷,现欲通过商业贷款购买业主许玉名下一套位于高新南区的住宅,该套住宅的建成年代为1999年,若张城要贷款30年,可以选择的银行有()

A.建设银行

B.招商银行

C.中国银行

D.中信银行

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第3题
客户汪晓,单身,征信记录良好。公积金一直正常缴纳至今,名下只有一套2014年全款购买的百步亭金桥汇面积为145㎡的房产。现欲通过链家买一套东立国际的96㎡的住宅,因资金不足,经纪人告知客户汪晓可以用组合贷款的形式购买此房()
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第4题
张杰欲使用商业贷款购买一套金水区的住宅,其名下在西安有一套公积金贷款购买的住宅正在还贷,另还有一套商贷款购买的商铺。因其名下已有两次尚未结清的贷款记录,则此次会被银行拒贷()
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第5题
业主张帅,已婚,现欲通过金地置家出售夫妻名下的一套住宅,签约时妻子因故无法到场,张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》。于是经纪人小董告知张帅可以先签约,但是之后要出具妻子亲笔签署的《共有权人(配偶)同意出售证明》,那么小董的说法是正确的()
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第6题
业主张先生欲在链家出售其名下的一套住宅,经过经纪人小王调查发现此住宅已经被法院查封,因此经纪人小王告诉业主该套住宅不能上市交易,则小王的说法是正确的()
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第7题
客户张军,天津户籍,未婚,名下无任何房产,现欲购买业主李子晨名下一套位于滨海新区的住宅,该住宅为李子晨在2016年2月购买并登记产权,产权证登记面积为87㎡,土地权利性质为出让(无特殊注明),且为李子晨家庭名下唯一住宅。那么该住宅在此次交易中涉及到的税费有()

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第8题
买方张兴已婚,深圳户口,其配偶汕头户口,二人育有一儿张量两周岁,深圳户口,现张兴欲购买一套位于惠阳区星河丹堤的住宅,产权登记在张兴一人名下。则办理报税缴税中张兴需提供的资料有()

A.身份证

B.结婚证

C.国土证

D.家庭户口本

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第9题
客户李辉,杭州户籍,配偶张萍。李辉欲以商业贷款的方式购买一套位于江干区的住宅,产权登记在李辉个人名下。在办理购房资质审核时,需要提供的资料有()

A.婚姻证明

B.李辉及张萍的户籍证明

C.李辉及张萍的身份证明

D.近3年内连续缴纳24个月社保证明或个人所得税证明

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第10题
光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下,2010年与王翠花结婚,现光头强欲通过链家出售房屋,无需提供配偶同意出售声明()
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