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[判断题]

业主张先生欲在链家出售其名下的一套住宅,经过经纪人小王调查发现此住宅已经被法院查封,因此经纪人小王告诉业主该套住宅不能上市交易,则小王的说法是正确的()

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第1题
业主周舟通过链家成功出售其名下的美林湾一居室住宅,此房在工商银行有20万尾款未结清,为了加快交易进程,此房可以先进行网签流程()
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第2题
张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套,此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房,目前已备案,家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅,请问此次交易,会产生什么税()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第3题
业主赵倩倩,通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅,现因即将移民国外,欲委托其姐姐代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩,委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的()
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第4题
业主谭飞欲出售一套位于槐荫区的住宅,该住宅登记在谭飞与配偶何萍两人名下,两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时,何萍无法亲自签约,下列处理方式,错误的是()

A.谭飞一人签署合同,出卖人处签署:谭飞

B.谭飞一人签署合同,何萍出具《授权委托书》授权其代理人代为签约

C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》

D.谭飞提供何萍签字的《共有权人同意出售证明》

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第5题
张玉名下已有一套产权住宅,现在欲通过链家购买一套90平米的川音嘉苑的住宅,计税单价11000,则在办理核税时张玉需缴纳的契税为()

A.9900

B.14850

C.19800

D.29700

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第6题
光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下,2010年与王翠花结婚,现光头强欲通过链家出售房屋,无需提供配偶同意出售声明()
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第7题
业主夏斯,欲出售名下一套位于江干区的住宅,该住宅目前承租给租户张良,则在同等条件下,具有优先购买权的是()

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

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第8题
业主陈宏名下共有两套的住宅,现欲出售一套位于浑南区的住宅,该住宅面价为89㎡,契证与完税证明时间均为2013年9月5日,业主陈宏询问经济人李莉出售该住宅需要缴纳什么税费,经济人李莉回答业主陈宏不需要缴纳税费,经济人李莉的回答是正确的()
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第9题
业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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第10题
客户田鹏,欲出售其子名下一套位于中海国际的住宅,其子田晓明,8周岁,在签署房屋买卖合同时需要提供()。

A.田鹏家庭的户口本

B.田鹏的身份证

C.田晓明的出生证明

D.田鹏的居住证

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第11题
张微,已婚,欲出售本人名下一套位于思明区的住宅,委托公证其配偶全权代理出售事宜,则代理期限最长不可以超过2年()
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