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[判断题]

当客户感兴趣的房源业主或租客不配合,线下带看困难时,小王对客户发起VR带看,小王的做法正确吗()

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第1题
星期六小王带客户看房,看了3套房子,客户都不太满意,但明确表示只要2室的房子,装修稍微好一点,我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下,自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问,老业主表示要是价格合适,我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统,随后小王带客户去看房,客户非常满意,带看回店后把房子录入系统,签合同。小王的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

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第2题
经纪人小王在2号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是将此号码保留,不对系统的号码做维护

B.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此号保留,不对系统的号码做维护

C.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第3题
若经纪人小王在带客户看房时,客户产生明确的签约意向,要立即约签业主,此时小王的做法正确的是()

A.与客户说明公司的约签排序规则及原因

B.立即在手机端发起线上约签

C.联系维护人确认约签顺序及时间

D.马上联系业主开始约签

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第4题
小王发现有2小时前未接的VR来电,请问他该怎么做()

A.直接通过来电电话进行回拨

B.经纪人可在微聊列表页主动微聊客户

C.通过微聊,主动推送支持VR带看的房源给用户,引导用户再次发起在线带看

D.通过网络门店查看用户真实号码

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第5题
管家小王在带看客户小张时 发现租房子的不是客户本人 客户本人下个月才能回来租房子 他决定继续带客户看房 以下做法错误的是()

A.小王应该跟小张继续沟通 以便跟租客联系上

B.小王放弃这个客户

C.小王可以先看几套房子并让小张把照片和价格发给客户

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第6题
A品牌经纪人小张带客户X带看B品牌经纪人小王维护的房源Y,维护人小王陪看帮忙讲解房源和业主情况。次日客户在网站上浏览房源通过IM联系到小王,预约了Z房带看,当天带看当天签约Z房。以下说法正确的是()

A.小张提交争议系统,申请跨店东带看保护业绩

B.小王获得客户后主动联系到小王,告知客户联系到自己,双方协商由小王签约,并确定分配小张客源合作业绩

C.小张发誓不带看小王维护的房源

D.符合跨店东带看保护规则

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第7题
下列关于VR带看房源量与VR带看房源量的说法正确的是()

A.VR带看量:由有经纪人或客户发起,且接通,单次带看>30秒,对带看ID去重(每个VR带看发起后,均生成唯一带看ID)

B.VR带看房源量:由经纪人或客户发起,且接通,单次带看>30秒,对经纪人ID+用户ID+房源ID+日期去重

C.经纪人与客户进行VR带看,使用一带多看功能,成功看了3套房源,带看>30秒,则算3组带看

D.经纪人与客户进行VR带看,同一天,早、中、晚,共3次,带客户各成功看了1套房源,则算3组带看

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第8题
VR带看成功关键要素中,带看中:①•快速响应,礼貌开场②•明确客户意向,挖掘客户需求③•迅速反应房源,借助工具讲解④•主动邀约线下实际看房⑤•线上发起一带多看⑥•发起电话委托申请,确认联系方式⑦•礼貌结束,邀请评价()

A.①②③④⑤⑥⑦

B.①③②⑤④⑥⑦

C.①②③⑤④⑥⑦

D.①③②④⑤⑥⑦

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第9题
小王接听了一通VR在线带看来电,但是他忘记了当下带看的这套房源有多大面积、具体的小区信息, 此时他该怎么办()

A.看不到,只能询问客户

B.需退出带看请求,进入到微聊页方可知道

C.在共享画面点击顶部标题,即可展示房源信息、小区信息、小区图片

D.询问店长或者同事

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第10题
房源维护中当出现业主不信任,即将丢房时,下列对店经理做法描述正确的是哪几项()

A.商圈经理面访,了解不认可原因

B.带客户看房,约见业主解决业主核心卖方需求

C.反复强调公司售房能力,告知业主没有我们的帮助房子很难卖掉

D.维护人多次跟进,为业主提供有价值信息

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