题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王某拥有面积为150平方米的住宅一套，价值200万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值140万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿王某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，下列说法正确的是（）。

A.黄某需缴纳契税1.8万元

B.王某需缴纳契税1.8万元

C.黄某需缴纳契税6万元，王某需缴纳契税4.2万元

D.王某需缴纳契税4.2万元

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第1题

客户李明未婚，2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证，现欲按揭购买新市区的住宅一套，面积为85平米，网签价68万，税务评估价55万，李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少（）

A.13600

B.10200

C.6800

D.5500

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第2题

业主席丽名下有一套某小区的住宅，该住宅目前出租给了刘杰。根据房地产的权益划分，刘杰无法拥有该住宅的（）

A.房屋所有权

B.土地所有权

C.居住权

D.租赁权

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第3题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第4题

某物流企业2019年拥有面积为12000平方米的土地使用权，其中10000平方米为大宗商品仓储设施占地，该设施80%自用，20%出租；500平方米为幼儿园占地；1500平方米为该企业生活、管理服务设施占地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米10元，则该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税为（）

A.35000

B.65000

C.95000

D.115000

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第5题

协作消费是指使用者并不拥有物品的所有权，而是以分享、交换交易或租赁等方式共同使用某一物品的商业模式。根据上述定义，下列不属于协作消费的是?()

A.王某租赁一套三室一厅的房子自住一间，将余房以日租或月租方式出租给他人

B.林某与丁某为节省开支而拼车上班

C.方某与李某二人酷爱豪车，各自出资500万元分别购买了一辆法拉利跑车

D.美国Airbnd.com网站租赁全球空置房间、沙发，提供给世界各地“驴友”使用

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第6题

买方张玲购买一套住宅走组合贷款，成交价100万，评估公司评估价95万，网签价98万，公积金贷款45万，商业贷款25万，贷款期限20年，则张玲需要缴纳多少钱的担保费（）

A.7000

B.4500

C.2500

D.5000

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第7题

业主吴燕，出售了一套住宅类房产（此房产满5年，且为吴燕家庭唯一住宅），成交价为220万，原不动产权登记价为50万，银行评估价为186万，网签价为180万，那么业主出售此房吴燕要缴纳的个税为以下选项中的哪一项（）

A.18000元

B.18600元

C.22000元

D.免征

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第8题

卖方已婚，名下只有一套海淀住宅出售，房屋面积140.5㎡，网签价321万，房本填发日期均是2018年5月1日，需要上传的材料是（）

A.契税票

B.发票或发票丢失声明

C.全套房本

D.产权人身份证

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第9题

王大志，未婚，天津户籍，名下无房，征信有一笔贷款记录已结清，现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋，关于首付成数正确的是哪项（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第10题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第11题

客户梁天天欲购买一套官渡区的住宅，询问经纪人李来需要更改或注销网签的情形时，经纪人李来的回答中正确的有（）

A.买受人变更需要更改网签

B.网签价金额变更需要更改网签

C.买方代理人变更需要更改网签

D.存量房买卖合同解除需要注销网签

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