首页 > 职业资格考试
题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

业主张灵出售家庭名下夫妻共有的住房一套,经过经纪人吴忧的鉴别,该出售房屋是张灵夫妇购买的“限价商品房”,并且告诉业主,这是根据房屋的“产权性质”来区分的,吴忧的说法是正确的()

答案
收藏

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“业主张灵出售家庭名下夫妻共有的住房一套,经过经纪人吴忧的鉴别…”相关的问题
第1题
业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅,经纪人张涛了解到,在当初购买该房时,张承安于2017年12月签订购房合同,2018年2月完成过户,契税票填发时间是2018年4月,房产证下发时间为2018年6月,则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以()

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

点击查看答案
第2题
业主张帅,已婚,现欲通过金地置家出售夫妻名下的一套住宅,签约时妻子因故无法到场,张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》。于是经纪人小董告知张帅可以先签约,但是之后要出具妻子亲笔签署的《共有权人(配偶)同意出售证明》,那么小董的说法是正确的()
点击查看答案
第3题
业主张晶晶是一名军人,现欲出售自己名下2008年用军官证购买的一套住宅,经纪人李美丽告知张晶晶,过户时需提供身份证和军官证就可以了,李美丽的说法是正确的()
点击查看答案
第4题
业主白莹,出售名下五环内全款购买的朝阳区十里堡的一套商品房,面积68平米,房产证下发日期满两年不满五年且为家庭的唯一住房。原值150万元,上次契税1.5万元。客户徐倩欲购买白莹名下的该套房产,本次交易的实际成交价230万元,网签价200万元,最低指导价为122万元。那么关于此房屋所缴个人所得税金额,正确的是()

A.37952.38元

B.57000元

C.20000元

D.19047.61元

点击查看答案
第5题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
点击查看答案
第6题
下列房屋出售时,可以免征个人所得税的有()

A.业主叶兰出售家庭名下萧山区唯一住宅,该住宅房屋所有权证填发已满五年

B.业主张帅出售家庭名下江干区唯一住宅,该住宅纳税义务发生时间(立契时间)已满五年

C.业主姜丽出售家庭名下余杭区唯一住房,该住房纳税义务发生时间(立契时间)未满五年,完税时间已满五年

D.业主江华出售家庭名下萧山区唯一住房,该住房纳税义务发生时间(立契时间)已满五年,完税时间未满五年

点击查看答案
第7题
业主张健出售名下一套位于越秀区的房屋,他告知经纪人黄米,该房屋南向采光好,且面对珠江夜景极美,那么在什么时候为最佳带看时间()

A.早上8点-10点

B.中午11点-14点

C.下午15点-17点

D.晚上18点-20点

点击查看答案
第8题
业主陈和名下一套房产欲出售,经纪人张莉接待了业主,通过了解房屋的产权性质后,经纪人张莉告诉业主该房屋可以上市交易,则业主陈和的房子有可能是()

A.已购公房

B.分得的校产房

C.商品房

D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房

点击查看答案
第9题
高洋与妻子李红均为沪籍,于2009年登记结婚,夫妻双方打算在沪购买一套用于自住,因夫妇二人各自与其父母拥有2套住房,若纯商业贷款想认定为首套,需满足哪些条件()

A.家庭名下在沪无其他单独住房

B.家庭名下全国无住房贷款记录

C.高洋夫妇与父母共有的2套房产在限购前共有

D.高洋夫妇与父母共有房产2套房产必须是婚前买进

点击查看答案
第10题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改