首页 > 学历类考试

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户张婉通过经纪公司购买了业主曹云名下的一套住宅，成交总价210万元，该套住宅在工商银行有30万元的住房按揭贷款未结清，签约时，签约备件齐全，以下关于定金及房款交付的做法，错误的是（）

A.张婉最多可以支付21万元的定金

B.签约时曹云需暂存最多5000元物业交割费在经纪公司

C.张婉需在签署存量房买卖合同当天向经纪公司支付佣金

D.交易双方及经纪公司签署完物业交割单后，经纪公司需退还已收取的物业交割费

答案

B、签约时曹云需暂存最多5000元物业交割费在经纪公司

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户张婉通过经纪公司购买了业主曹云名下的一套住宅，成交总价2…”相关的问题

第1题

客户张婉通过经纪人林庆购买业主曹云名下阳光城市花园小区的住宅，签署买卖合同当天支付定金10万元。一周后张婉因家庭原因，不愿继续履行合同，则张婉若放弃追回10万元定金，可有权与曹云解除房屋买卖合同（）

点击查看答案

第2题

客户李博购买了业主张飞名下的一套住宅，成交总价是180万元。关于此次交易中定金、物业交割保证金、户口迁出保证金支付金额的说法，正确的有（）

A.定金最多可支付40万元

B.物业交割保证金最多可支付9万元

C.物业交割保证金及户口迁出保证金均由客户支付

D.户口迁出保证金最多可支付18万元

点击查看答案

第3题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

点击查看答案

第4题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

点击查看答案

第5题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）

A.契税：10500

B.契税：5800

C.个税：0

D.个税：5800

点击查看答案

第6题

客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅，建筑面积为95平米的住宅，计税依据为150万元，何女士家庭名下有一套住宅，则在此套住宅的交易过程中，何女士需缴纳的契税为多少元（）

A.10000

B.15000

C.22500

D.30000

点击查看答案

第7题

2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅，建筑面积120㎡，原购入价为80万元，家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房，网签价格为260万元，过户指导价210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税是（）万元()。

A.0

B.2.1

C.2.6

D.3.6

点击查看答案

第8题

业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅，孙杰产权份额为 20%，家庭名下非唯一住房；曹睿产权份额为80%，为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡，产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日，购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅，计税总价为 150 万元，下列说法正确的是（）

A.孙杰个税：3000元

B.孙杰个税：0元

C.曹睿个税：12000元

D.曹睿个税： 0元

点击查看答案

第9题

（）客户张洋购买业主段丽名下的一套住宅,成交总价160万元,合同约定张洋应支付定金32万元,签约当日支付20万元,其余三日内补齐,签约次日,段丽因个人原因无法继续履行合同,那么段丽按定金罚则,应给付张洋64万元的违约款项

点击查看答案

第10题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

点击查看答案

长沙图香大数据有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20011576号-3 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）