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[单选题]
在计算土地增值税时，计算得出增值率62%，应选取得土地增值税适用税率为（）速算扣除率为
A.30%，0
B.40%，5%
C.50%，15%
D.60%，35%
答案
B、40%，5%
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A.增值率-〈50%时,适用税率为30%,速算扣除系数为5%
B.50%〈增值-〈100%时,适用税率为40%,速算扣除系数为由10%
C.100%〈增值-〈200%时,适用税率为50%,速算扣除系数为15%
D.200%《增值率时,适用税率为60%,速算扣除系数为25%
A.（10000－6000）×40%－6000×5%＝1300万元
B.10000×40%＝4000万元
C.10000×40%－6000×5%＝3700万元
D.（10000－6000）×40%＋6000×5%＝1900万元
A.650
B.700
C.1850
D.1900
A.8000x40%=3200（万元）
B.（8000-5000）x（40%-5%）=1050（万元）
C.（8000-5000）x40%x5%=60（万元）
D.（8000-5000）x40%-5000x5%=950（万元）
A.清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算
B.清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算
C.清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核房地产是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，必须同时加收滞纳金
E.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
A.2874.93
B.2866.93
C.2875.93
D.2864
甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。
该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。
经房地产评估机构评定，该办公楼重新购建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式;转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。
甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。
根据以上资料，回答下列问题：
(1)该公司转让办公楼应纳增值税。
(2)在计算土地增值税时，可扣除转让环节税金。
(3)在计算土地增值税时，可扣除项目金额合计。
(4)甲公司应纳土地增值税。
