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[判断题]

经纪人小周的父亲告知小周他想购买一套北京二手房,小周马上把父亲电话录入系统,然后再带领父亲去看了一下店里有钥匙的房源,并且录入了带看,这种做法是()

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第1题
()德佑某一加盟商的经纪人小周通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小陈,维护人是链家经纪人小魏,最终房源被小周同一加盟商的经纪人小方成交了,那么此时录入和维护业绩分配给

A.小周

B.小陈

C.小魏

D.小方

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第2题
若林芝和郑恺一起商业贷款购买购买位于锦江区的一套房屋,由于工作原因,郑恺不能到场办理抵押登记手续,经纪人小周告知她不需要配偶到场,只需要她一人带着夫妻两人的身份证,结婚证即可()
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第3题
儿子李鑫欲帮父亲李勋购买一处位于晴天小区的产权房养老,便带着父亲李勋到贝壳平台下的A店面约经纪人去看房,那么关于下列说法正确的是哪个()

A.李鑫和李勋不属于同一购房需求下的同组客户,可以算两个有效客户,在带看发生后,经纪人可以录入两个有效带看

B.李鑫和李勋不属于同一购房需求下的同组客户,只需要录入李鑫为有效客户即可

C.李鑫和李勋属于同一购房需求下的同组客户,可将李勋录入有效客户,把李鑫添加在内网系统中的备注中

D.李鑫和李勋属于同一购房需求下的同组客户,把李勋的电话录入有效客户,李鑫的电话保存起来,不用录入内网系统

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第4题
()经纪人小周带客户王小姐看业主董先生的房子后,王小姐很满意,想当即支付定金把房子定下来,但业主本人不在深圳,于是小周收下了定金并在《定金协议书》上代董先生签了字,同店组经纪人小王看见了小周的这一行为,但并没有制止。根据《深圳链家房地产红黄线管理规定2.0版》,小周的行为是触犯红线行为,小王的行为则是触犯黄线行为
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第5题
客户小朱单身和父亲都是南京户籍,小朱知道南京现在单人最高可贷款50万,在门店看中一套幕府山庄房改房一套,所以想和父亲一起使用公积金贷款100万购买,麻烦您帮助经纪人回答客户小朱中是否可以和父亲一起使用公积贷款100万()
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第6题
客户小朱单身和父亲都是南京户籍,小朱知道南京现在单人最高可贷款50万,在门店看中一套幕府山庄房改房一套,所以想和父亲一起使用公积金贷款100万购买,麻烦您帮助经纪人回答客户小朱中是否可以和父亲一起使用公积贷款100万()

A.可以和父亲一起使用购买此次房屋

B.不可以和父亲一起使用,因为贷款100万仅限于夫妻之间同时使用

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第7题
彭德怀9岁时被赶出家门的原因是()

A.他用板凳揍了老师一下

B.他起身把祖母的烟盘从炉子上踢下来

C.他带领农民攻打地主的家抢米

D.他反抗父亲的专制

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第8题
客户李小冉想以母亲名义在北京购买一套建成年代2000年的住宅,父母两人在京无房,全国无贷款记录,母亲65岁,父亲67岁均已退休,李小冉在京有一套未结清的住房贷款300万,车贷50万,请问可选银行有哪些()

A.中行

B.农行

C.工行

D.兴业

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第9题
经纪人小周在作业过程中私自用别人的系统拨打客户电话,并成功进行约看房,看房后因代理费问题,将客户推至平台外同业公司成交,那么小周触犯的规则有哪些()

A.私单

B.飞单、甩单、跑单

C.私藏房源

D.盗用他人系统权限

E.房源不录

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第10题
李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅,告知经纪人王强可自行办理贷款,其情况可能是()

A.李明寻找的银行贷款利率优于交易中心合作银行

B.李明的父亲为申请贷款银行的员工

C.因李明资质原因导致合作银行无法批贷

D.李明以公司购房

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