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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主周军,已婚,先准备出售名下单独所有的一套位于武侯区的两居室,产权登记时间为2014年5月,配偶李艳在绵阳有一套产权登记为办公的房屋和一间商铺,除此之外家庭名下无其他房产,那么核税时周军需要提供的备件有()

A.家庭户口本

B.结婚证

C.不动产发票

D.夫妻双方身份证

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ABD

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第1题
业主司乐,已婚,有套单独所有的房屋,在签署合同时本人无法到场准备委托给朋友范星(已婚),关于委托出售公证说法正确的是()

A.办理委托出售费用是500元/件

B.业主方只需要司乐的身份证

C.不需要司乐的结婚证

D.需要范星的户口本跟结婚证

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第2题
业主潘佳,已婚,配偶李宁,小孩李静,登记日期为2014年10月,潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2019年4月潘佳将此房出售,买方袁军,未婚。问过户时需要哪些人到场()

A.潘佳

B.李宁

C.袁军

D.李静

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第3题
业主潘佳,已婚,配偶李宁,小孩李静,登记日期为2014年10月,潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2019年4月潘佳将此房出售,买方袁军,未婚。问双方需要提供哪些资料()

A.潘佳夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、契税发票

B.潘佳本人身份证、户口本、房产证、契税发票

C.袁军身份证、户口本原件

D.袁军身份证原件

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第4题
业主周舟通过链家成功出售其名下的美林湾一居室住宅,此房在工商银行有20万尾款未结清,为了加快交易进程,此房可以先进行网签流程()
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第5题
业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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第6题
业主李想已婚,爱人王芳。房产证上只有李想一个人名字且注明了单独所有。出售该房屋办理商业贷款时,关于银行面签需要几人到场及所带资料问题,下列正确的是()

A.业主李想一人到场并携带夫妻双方资料

B.业主李想一人到场并只携带本人资料

C.夫妻双方共同到场并只携带房主李想一人资料

D.夫妻双方共同到场并携带夫妻双方资料

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第7题
客户周梓购买了业主薛丽名下的住房,办理完限购手续后,又进行了限购撤销。那么导致撤销的原因,可能是()

A.增加配偶为共有人

B.由公积金变更为商贷

C.周梓怀孕并产下一子并办理户口

D.周梓单身变更已婚

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第8题
"52、业主杨洋欲出售名下一套位于黄岛区怡和嘉园北区的住宅,但是因故无法到场签署买卖合同。经纪人曾军告诉杨洋可以授权他人代为签署,但是需要提供授权委托书。则该授权委托书内必须包括的内容有()

A.委托人和受托人的基本信息

B.接受委托事项和期限

C.委托人的签名

D.受托人的签名

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第9题
业主在国外欲出售其名下财产,委托其父亲签署合同,因双方是父子关系,所以可以先签约、再由业主后补授权委托书()
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第10题
业主张帅,已婚,现欲通过金地置家出售夫妻名下的一套住宅,签约时妻子因故无法到场,张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》。于是经纪人小董告知张帅可以先签约,但是之后要出具妻子亲笔签署的《共有权人(配偶)同意出售证明》,那么小董的说法是正确的()
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第11题
业主王颖准备出售其名下天伦金三角的房产,经纪人小林告诉业主王颖:您的房子是满五年唯一的,可以免征个人所得税,经纪人小林的说法是正确的()
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