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[单选题]

项目具备成立业主大会条件后(),以建设单位或物业公司的名义告知物业所在地街办处和区主管部门,或有业主书面告知物业所在地的街道办事处和区主管部门编写《成立业主委员会告知书》

A.30日内

B.60日内

C.三个月内

D.半年内

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B、60日内

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第1题
《XX市物业管理办法》规定物业管理区域具备下列条件之一的,在物业主管部门指导下可筹备成立业主大会()。

A.房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上

B.房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积50%以上

C.首套房屋出售交付使用的已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上

D.首套房屋出售交付使用的已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积50%以上

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第2题
联合摘牌作业手册是集团地产拓展部对于招牌挂联合报名拍地的拓展实操手册,是对联合事项的解读及相关注意事项,具体包含()

A.拍卖前达成合作,以一家名义报名参加,中标后按约定比例平价转让项目公司股权

B.双方合作,约定好出资比例和价格上限,以一方名义报名或联合报名,中标后成立项目公司进行开发建设

C.双方合资成立项目公司,以项目公司名义参与意向地块挂牌

D.联合摘牌竞得地块后分地块进行开发建设

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第3题
由()与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.行业主管部门

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第4题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一)》,当事人对建设工程开工日期有争议,属于开工通知发出后,尚不具备开工条件情形的,人民法院应当按照()予以认定。

A.以开工条件具备的时间为开工日期

B.合同约定的开工时间为开工日期

C.开工通知载明的时间为开工日期

D.实际开工时间为开工日期

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第5题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,当事人对建设工程开工日期有争议时,以下说法错误的是()。

A.无论何种情形,开工日期为发包人发出的开工通知载明的开工日期

B.开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期

C.因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期

D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期

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第6题
下列关于档案信息化的描述错误的是()

A.档案信息化建设纳入本单位信息化总体规划。检查商业计划书

B.新建立的全宗,应在半年内完成与OA系统集成,自动归档,每逾期一个月扣0.5分

C.新设立或拆分机构,符合全宗设置条件的,应在成立半年内完成RAMS档案系统上线,每逾期一个月扣2分

D.自动归档电子文件正确率在95%以上得4分,每低1个百分点,扣0.2分;正确率以集团档案信息系统项目组归档错误报告为准

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第7题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,当事人对建设工程开工日期有争议时,以下说法正确的有()。

A.无论何种情形,开工日期为发包人发出的开工通知载明的开工日期

B.开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期

C.因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期

D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期

E.无论何种情形,开工日期为监理人发出的开工通知载明的开工日期

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第8题
根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)第6.2.7条规定,暂停施工事件发生时,项目监理机构应如实记录所发生的情况。当暂停施工原因消失、具备复工条件时,施工单位提出复工申请的,项目监理机构应审查施工单位报送的复工报审表及有关材料,符合要求后,()应及时签发复工令。

A.安全监理工程师

B.专业监理工程师

C.总监理工程师代表

D.总监理工程师

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第9题
符合成立业主大会条件的,业主、开发建设单位或者物业服务企业应当书面告知物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府。()
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第10题

司法解释规定的开竣工日期的认定,()是正确的。

A.承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期

B.开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以承包人确认的时间为开工日期

C.关于竣工日期,承包人已经提交竣工验收报告,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

D.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期

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第11题
以下不属于《民法通则》所规定的法人成立所应具备的条件的是()。

A.以营利为经营目的

B.有必要的财产和经费

C.能够独立承担民事责任

D.有自己的名称和场所

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