在施工过程中,总包单位没有做屋面防水的专业技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量,并赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工公司,将屋面防水工程分包给专业防水施工公司(合同未签),并向总包施工单位和监理单位发出通知,要求总包单位配合防水分包单位施工。
问题:
(1)你认为业主代表的做法是否正确?为什么?
(2)若总包单位提出异议,监理方应按什么程序协调有关方的关系?
(3)分包单位施工完毕后,向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书,你认为监理方应如何处理?
合同规定2003年3月1日开工,2004年4月1日竣工,工程造价3000万元。
事件1,总包单位于2月25号进场,进行开工前准备工作,电力部门通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕,施工单位因此要求工期顺延七天。
事件2,土方公司(分包人)在基础开挖中遇到地下文物,采取了必要的保护措施。
问题:
(1)事件1此项要求是否成立?根据是什么?
(2)事件2为此总包单位请他们向业主索赔,是否恰当?为什么?
(3)承包商不同意重新检验对吗?为什么?
(4)监理工程师重新检验后发现质量不合格所发生的费用损失和工期延误如何处理?
A.监理工程师应通知承包方停止使用该批钢材
B.监理工程师应通知承包方提供钢材的合格证、质量保证书和材质化验单
C.监理工程师应通知承包方立即将钢材退出现场
D.若承包方能够提供钢材的合格证、质量保证书和材质化验单,经检验合格,该批钢材可以用于工程
某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示(时间单位:月),假定各项工作均匀施工。
在施工中发生了如下事件:
事件一:因施工单位租赁的挖土机大修,晚开工2天。
事件二:基坑开挖后,因发现了软土层,施工单位接到了监理工程师停工的指令,拖延工期10天。 事件三:在主体结构施工中,因连续罕见特大暴雨,被迫停工3天。
问题一、分别指出图中的关键工作及关键线路。
问题二、求出总工期是多少个月?
问题三、施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立,哪些不成立?并说明理
由。
问题四、施工单位决定采用工期-成本调整法进行工期压缩调整,请问工期-成本调整法的调整原则是什么?
A、5万元
B、5.5万元
C、4.5万元
D、4万元
施工合同中说明:建筑面积23420m2,建设工期450天,1998年8月1日开工,1999年11月25日竣工,工程造价3165万元。
问题:
合同履行过程中发生下述几种情况,请按要求回答问题。
1.总包单位于7月24日进场,进行开工前的准备工作。原定8月1日开工,因业主办理伐树手续而延误至5日才开工,总包单位要求工期顺延4天。此项要求是否成立?根据是什么?
2.土方公司在基础开挖中遇有地下文物,采取了必要的保护措施。为此,总包单位请他们向业主要求索赔。对否?为什么?
3.在基础回填过程中,总包单位已按规定取土样,试验合格。监理工程师对填土质量表示异议,责成总包单位再次取样复验,结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否?为什么?
4.总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究,在本公司试验室内进行实验,改进成功用于本工程,总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准?为什么?
5.结构施工期间,总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理,组织管理一度失调,导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由,要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准?为什么?
A.当本地少有符合监理资质要求并且少有类似经验的监理单位时,可以指定监理公司。
B.可以合同约定,监理人员代表业主协调工程建设的外部关系。
C.业主不派工地常驻代表。
D.即使为了更好地实施施工,监理员也不可以泄漏有关设计方面的秘密给业主。
E.总监理工程师以业主的身份参与调解施工中的纠纷。