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答案
C
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A.代理人必须提供：业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/委托公证/有效代理协议（必须明确规定代理人有权出售/出租该房屋及签署相关协议，且在有效期内）
B.业主张先生已婚，配偶为郭女士，名下有一套房源产权人为张先生一个人的，现在想要出售此房屋，由于张先生一直在外地出差，所以配偶郭女士直接签署了出售委托书
C.签字要求：代理人需在委托人（签章）处签署业主姓名（代理人姓名代）或代理人姓名代业主姓名，如张三（李四代）或李四代张三；在代理人（签章）处签署代理人姓名
A.一切赠送面积均禁止录入系统建筑面积位置
B.如果赠送面积是阁楼（有顶）,则可以加上建筑面积后录入系统
C.经纪人可以在跟进中注明系统面积中,包含赠送面积的平米数为xxx㎡后,将赠送面积加上建筑面积后录入系统
D.在没有获取有效房屋权属证明的情况下,根据业主委托协议或业主口头委托的建筑面积数录入系统即可
A.经纪人小杨接到业主的电话，业主想出售自己名下的房屋，因为此房屋业主之前在德佑签署过出租委托协议，所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据，如版本更新，无需签署新的委托协议，以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整，除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议
D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
A.真实委托、真实面积、真实价格、真实地址、真实电话
B.真实委托、真实图片、真实价格、真实地址、真实电话
C.真实业主、真实图片、真实价格、真实地址、真实电话
D.真实委托、真实面积、真实价格、真实居室、真实电话
A.房源作为地址不符问题数据进行下发
B.小王提供系统凭证,证明该业主电话曾历时委托4次,每次的报盘地址都不同,可降级为异常房源处理
C.小王提供下发数据前凭证,证明业主曾在短信中确认房源地址是701,可申诉为真实房源
D.小王提供建盘凭证,证明产权证地址为701,对应的实际门牌地址就是801,可申诉为真实房源
