题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
属于竞自持物业的招拍挂项目评价思路是()
A.租金收入能否覆盖成本
B.自持物业成本分摊至可售物业是否有利可图
C.折现后是否有利可图
D.只考虑可售部分开发收益
答案
B、自持物业成本分摊至可售物业是否有利可图
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A.租金收入能否覆盖成本
B.自持物业成本分摊至可售物业是否有利可图
C.折现后是否有利可图
D.只考虑可售部分开发收益
B、自持物业成本分摊至可售物业是否有利可图
A.有产权且取得预售许可证,可进行预售和销售的物业建筑面积计入可售面积
B.有产权但自持的各类产业产品、商业属性办公楼、住宅、公寓的主体计容面积也视为可售面积
C.无产权但有运营权的且能带来收入,并且收入分配至我司业态的,成本归集与分摊时可认定该业态面积可计入可售面积,但需一事一议
D.产城可售面积与普通非产城项目算法一致
A.项目总占地约117万,总建筑面积约42万平。规划29栋住宅,绿化率50%,容积率2,精装修交付,交房时间2023年10月31日
B.不限购,不限售,最低首付30%
C.商品房在售户型两室88平、89平,三室129平
D.自持物业,物业费1.9元/月/平米